深圳同方科興科學園寫字樓招商租賃中心

同方科興科學園全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標準層實用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區(qū)商業(yè)配套

出租樓層：2-36F

出租面積：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

出租均價：110-140元/㎡

同方科興科學園基礎(chǔ)信息

項目位置：深圳市南山區(qū)朗山路與烏石頭路交匯處

地鐵或公交：距離13號線松坪站500米（2022年）

導航地址：同方科興科學園

開發(fā)商：正中投資集團有限公司

項目占地面：約25027㎡

項目建筑面積：約82287㎡

項目樓棟數(shù)：E棟F棟

辦公面積：約7萬㎡ 

高度：36層/166.9m

標準層高：低區(qū)4.3-高區(qū)4.5m，凈高3m

標準層面積：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墻：單元式LOW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

停車位：802個

電梯品牌及數(shù)量：14部高速電梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：24小時冰蓄冷中央空調(diào)（計電費）

大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

物業(yè)公司：正中物業(yè)

物業(yè)管理費：15元/㎡/月

交付標準：公區(qū)精裝，10cm網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時間：2021年6月

同方科興科學園配套情況

商業(yè)配套：項目內(nèi)配備約7000㎡的商業(yè)面積，園區(qū)旁朗山路飲食一條街、超市、藥店一應(yīng)俱全。

商務(wù)配套：園區(qū)內(nèi)自有配備1000㎡會議中心；距離5分鐘車程的科興科學園項目配有國際會議中心，8個不同規(guī)格的會議廳，包含1個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、 2個可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。

周邊住宿：朗山酒店、錦江之星酒店等。

周邊銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等。

同方科興科學園項目特色

約75%-80%使用率：打造舒適辦公環(huán)境。

60%綠化率：出則科技園繁華資源、進則公園豐沛綠境。

玻璃幕墻：二期F棟玻璃幕墻為8+12A+8mm雙銀LOW-E中空鋼化玻璃幕墻，約40%透光率，阻隔99%紫外線。

電梯配備：二期F棟擁有14部德國蒂森克虜伯電梯，以2.5-4m/s高速運行，平均候梯時間不超40秒。

智能新風系統(tǒng)：新風量約30㎡(h·人)，智能檢測控制，雙重有效過濾，降低PM2.5。

雙回路供電系統(tǒng)：一用一備，雙電源不間斷、大功率供電。

國際會議中心：約1,000㎡會議中心，企業(yè)會務(wù)、活動等多樣化定制空間。

同方科興科學園園林綠化

誠邀周愷先生，為園區(qū)企業(yè)量身打造總部式、生態(tài)式、學院式的建筑設(shè)計風格，提取兩大關(guān)鍵元素：人文、生態(tài)，構(gòu)筑約7,500㎡主題園林景觀。

60%超高綠化率：出則科技園繁華資源、進則公園豐沛綠境。

臻稀甲級花園辦公：把園林的綠意流入商務(wù)日常,商務(wù)融入園林的綠意。

商務(wù)社交,自由運動：同方信息港二期將運動場所立體化呈現(xiàn)，設(shè)置運動場、多功能器械等健身場所。

品質(zhì)商務(wù)空間：注重人與自然、人與人的溝通交流，把人文融入自然，用園林提升商務(wù)空間的品質(zhì)。