新蔡做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內容和新蔡計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據(jù)新蔡CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結果填入計算表內;
4、對計算結果的計量單位進行調整,使之與新蔡當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
編制工程預算的控制措施:
一、參加圖紙會審,對會審內容進行造價評估,及時與委托方和建設項目參與方進行溝通,對不合理的內容提出參考意見。
二、對施工組織工程預算編制進行評估,施工組織工程預算編制有無增加造價的內容,提出合理化建議,協(xié)助委托方審批施工組織工程預算編制。
三、工程進度款的控制,根據(jù)進度及時測算工作量及造價,協(xié)助委托方控制進度款撥付。
四、及時測算工程預算編制變更現(xiàn)場簽證的造價,并及時給委托方匯報,并提出有效解決方案。
五、對重大材料采購進行市場詢價與定額信息價比對,提供詢價服務。
利潤不是干出來的,而是算出來的。
結算編制的好與不好,直接關系到利潤的多少。
結算編制的首要問題是:結算書用活頁紙。
在編制結算書按需求編制套數(shù),給甲方報送的和自己留存的分開編制,給甲方報送的,報的越多越好,自己留存的需要更細致。
所有建設方簽認和沒有簽認的洽商都要編制預算,要就高不就低。
不要怕建設方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進去,被建設方砍掉也沒關系,建設方當然是要砍下去的越多越好。
結算書編制過程中,一定要按日期順序排列,編號編制。
一定要有匯總,一定要有預決算封面。
工程預決算的分類:
1)主體結構工程預決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時提供),抗震設防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質勘察報告或可靠的地質參考資料;
4)場地地震安全性評價報告(必要時提供);
5)風洞試驗報告(必要時提供);
6)建設單位提出的與結構有關的符合有關標準、法規(guī)的書面要求;
7)批準的上一階段的工程預決算編制文件;
8)本專業(yè)工程預決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)。
信源設備(包括樓頂站設備)安裝 各分項限價均為50%,施工費報價折扣以工業(yè)和信息化部通信[2016]451號《關于印發(fā)信息通信建設工程預算定額、工程費用定額及工程概預算編制規(guī)程的通知》
新蔡做各類工程預算-專做造價報告
正確計算新蔡工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程預算編制方面的依據(jù):
1)計算和控制建設項目中建筑工程所需費用的依據(jù)。
2)編制單項工程綜合概算的依據(jù)。
3)建筑工程設計方案經濟合理的論證依據(jù)。
4)不需編制總核算建設項目進行招標制定標底價格的依據(jù)。
5)單項工程初步設計文件的重要組成部分。
6)建設項目進行設計概算、施工圖預算和竣工結算對比的基礎。
建設工程主要是指大型的建筑類工程項目,項目的種類相對比較多,土建工程項目主要指的是由單位牽頭的城市基礎設施建設,大多以修路為主,建設項目相對單一[5]。
并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。
在工程預算上,建設工程措施費和土建工程其他工程費用是有很大不同的。
像建設工程項目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時間限制,是需要承擔工程施工過程中的安全責任的。
但是在土建工程中,這一部分安全文明施工費用是不用預付的,只要按照工程預算總額的比例進行報價就可以了,可以按照工程的進度制定出相應的安全經費計劃。
工程預算有幾種計價方法:
1.招標價根據(jù)工程預算和市場競爭情況等因素;
2.造價機構預算投標單位編制投標報價;
3.工程預算根據(jù)施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。