擔保公司的作用就是,三方簽定借款合同,并且公證處公證。然后協助把房產抵押給李四,李四把10萬元借給張三,張三需要向擔保公司支付一定比例(如:5000元)的擔保費,其間擔保公司每個月催張三打1150元利息給李四,并且會打給李四按時查收利息,借款到期以后,張三若無法還上貸款,此時擔保公司要自已墊付10萬元還給李四,然后拿公證過的合同去法院強制拍賣張三的房產以收回貸款。

對于出資人李四來說,按時收利息,本金0風險。

對于張三來說,能快速融資實現生意周轉。

對于擔保公司來說,控制風險實現贏利。

三方共贏。在此期間,助業(yè)擔保公司只收取貸款人的擔保費,出資人不用承擔任何費用。

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