房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規(guī)避風險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，因此注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格應當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)手續(xù)等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業(yè)執(zhí)照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執(zhí)行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當?shù)厝瞬欧罩行拇苋耸聶n案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產(chǎn)估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價師注冊證書復印件。

9、固定經(jīng)營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業(yè)內(nèi)部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價機構(gòu)資格，還應當在最近一年內(nèi)隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業(yè)服務經(jīng)驗的專業(yè)公司，能夠為企業(yè)提供各類公司注冊和轉(zhuǎn)讓等服務，幫助企業(yè)解決難題。

以收益現(xiàn)值作為資產(chǎn)的價格標準，意味著資產(chǎn)所有者流動的不是一般的商品買賣，而是將資產(chǎn)作為收益能力來買賣，無形資產(chǎn)評估在預期收益比較穩(wěn)定的情況下：

資產(chǎn)現(xiàn)值=收益現(xiàn)值=預期收益/適用資產(chǎn)收益率

收益現(xiàn)值標準在應用中有兩個不足，一是決定收益現(xiàn)值的預期收益額和資產(chǎn)收益率預測起來困難。二是用預期收益作為被評資產(chǎn)價值的基礎，似乎與資產(chǎn)實體本身無關(guān)，故用起來難度大。但盡管如此，收益現(xiàn)值仍有其無法替代的優(yōu)越性。

收益現(xiàn)值標準是在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提下，資產(chǎn)評估準則只能是整體資產(chǎn)或具有單獨獲利能力的資產(chǎn)，并且在預期收益較為穩(wěn)定的條件下應用才較為科學。