根據(jù)《省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則>的通知》（浙建保發(fā)〔2023〕69號）、《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對工作的通知》（浙建〔2021〕6號）有關(guān)要求，結(jié)合《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法的通知》（杭政辦〔2011〕20號）、《關(guān)于印發(fā)<杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實(shí)施細(xì)則（試行）>的通知》（杭房局〔2011〕198號）等杭州市公共租賃住房相關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就杭州市市本級公共租賃住房受理審核工作調(diào)整相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

市本級保障范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員調(diào)整后的申請條件如下：

（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

2.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按照申請之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

3.申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

4.申請家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；

3.申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

5.申請家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

6.申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

7.申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。

（三）創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年；

4.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

5.申請家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

    申請人及共同申請的家庭成員的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等家庭經(jīng)濟(jì)狀況，依托省大救助系統(tǒng)匯總核對信息并反饋核對報(bào)告，作為住房保障部門進(jìn)行公共租賃住房保障對象資格認(rèn)定或年度復(fù)核的主要參考依據(jù)。對情況復(fù)雜的，住房保障部門還可依托其他主管部門的共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，或由申請人補(bǔ)充提供相關(guān)佐證材料。

公共租賃住房保障對象的人口、住房、就業(yè)、戶籍、婚姻、財(cái)產(chǎn)、收入及聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T報(bào)告。住房保障部門對公共租賃住房保障對象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并可根據(jù)住房保障工作需要，對保障對象的人口、住房和社會保險(xiǎn)繳交等情況進(jìn)行不定期動態(tài)核查。

經(jīng)年度復(fù)核或動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公共租賃住房保障條件的保障對象，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定退出公共租賃住房或停止領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

    公共租賃住房保障資格從申請受理到保障資格確認(rèn)完畢，辦理時(shí)限不超過30個(gè)工作日。遇復(fù)雜情況需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，辦理時(shí)限不超過45個(gè)工作日。

    本通告自2024年1月1日起實(shí)施，適用于2024年1月1日（含）以后申請（含資格續(xù)審）市本級公共租賃住房保障的家庭。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

2023年11月27日