項(xiàng)目基本信息  
漕河涇康橋商務(wù)綠洲寫字樓辦公室出租信息
建筑面積：約50萬(wàn)平方米  
地上建筑面積：約32萬(wàn)平方米  
竣工時(shí)間：2013年  
容積率：≤1.5  
綠化率：30%  
建筑密度：20-25%  
層高：4.2米以上  
承重：3KN/㎡  
電梯：3客梯1貨梯  
空調(diào)：vrv空調(diào)  
空調(diào)費(fèi)：自費(fèi)  
空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)：獨(dú)立控制  
供電：100瓦/平方米  
通信：移動(dòng)、聯(lián)通、電信三網(wǎng)移動(dòng)信號(hào)接入；固話、寬帶電信信號(hào)接入  
交付標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間、電梯廳等公共區(qū)域精裝修，帶中央空調(diào)主機(jī)，套內(nèi)精裝或標(biāo)準(zhǔn)裝修或毛坯  
網(wǎng)絡(luò)：電信  
項(xiàng)目租賃信息  
租賃面積：181-1600㎡  
租賃價(jià)格：2.6-4元/m2?天  
車位：地下393個(gè)，地上50個(gè)  
車位月租金：350元/月；5元/小時(shí)；40元/天  
物業(yè)費(fèi)：7.3元/平米·月  
交通位置  
樓盤地址：上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號(hào)  
地鐵：地鐵11號(hào)線秀沿路站1024.47米  
地鐵11號(hào)線康新公路站1031.81米  
公交：周康6路、周康10路、浦衛(wèi)線、龍惠專線、周康2路、川航專線、632路、1020路、1106路等。  
住宅：綠洲康城，康橋半島，綠寶園等眾多小區(qū)  
醫(yī)療：周浦醫(yī)院、惠元醫(yī)院、上海質(zhì)子重離子醫(yī)院、上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心等  
高校：上?？萍即髮W(xué)，復(fù)旦大學(xué)?。◤埥^(qū)），上海健康醫(yī)學(xué)院（浦東校區(qū)）。  
項(xiàng)目概況  
上海康橋漕河涇園區(qū)總規(guī)劃占地面積約400畝，總規(guī)劃建筑面積約500,000平方米。園區(qū)承襲漕河涇品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力，擁有完善的城市配套與區(qū)內(nèi)服務(wù)，正逐步成為面向“企業(yè)地區(qū)總部、運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心”的高端商務(wù)園區(qū)。  
漕河涇開發(fā)區(qū)康橋園區(qū)，現(xiàn)名為“漕河涇康橋商務(wù)綠洲”，位于浦東康橋工業(yè)區(qū)的核心位置，是浦東、南匯合并后，承接市中心范圍擴(kuò)展和城市功能梯度轉(zhuǎn)移的前沿區(qū)域。園區(qū)緊鄰S2、S20及規(guī)劃中的S3、軌交16、11號(hào)線，是市區(qū)通向迪士尼的西部門戶，也是迪士尼文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)的先驅(qū)版塊，將成為新浦東高品質(zhì)商務(wù)園區(qū)的聚集地。  
漕河涇康橋商務(wù)綠洲是臨港集團(tuán)下屬漕河涇開發(fā)區(qū)品牌園區(qū)的重要組成，并以“企業(yè)地區(qū)總部、運(yùn)營(yíng)結(jié)算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心”為定位，承襲了漕河涇品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力，擁有完善的城市配套與區(qū)內(nèi)服務(wù)，是品質(zhì)服務(wù)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)兼具的國(guó)際化社區(qū)。