抗震鑒定的房屋有特定的情況，那么什么樣的房屋需要抗震鑒定呢。
對于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問題，無法判定其危險程度的;突發(fā)自然災(zāi)害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過大修或加固，使用滿5年的;未消防有關(guān)手續(xù)等情形的校舍，由各縣、市、區(qū)教育行政部委托房屋鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定。對國家頒布新的抗震設(shè)防建筑標(biāo)準(zhǔn)或所在區(qū)域抗震設(shè)防等級有提高的，達(dá)到或超過使用年限的，安全性鑒定無法滿足要求，需鑒定的校舍，則要委托具有資志的單位進(jìn)行抗震鑒定。
既有房屋的抗震鑒定內(nèi)容如下：
1.建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
2.對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。
3.對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。

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蕭山學(xué)校檢測鑒定上述案例對于施工建設(shè)引起周邊廠房出現(xiàn)損傷的直接原因大致可以分為兩類，廠房結(jié)構(gòu)加固工程加固類型關(guān)于廠房結(jié)構(gòu)加固工程。驗算廠房現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等，住戶和廠房建設(shè)單位因質(zhì)量問題發(fā)生糾紛意見不一致時，杭州廠房加固改造前的性能鑒定檢測要對原設(shè)計圖紙！鋼直尺及鋼筋探測儀等對廠房建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場測繪，廠房檢測的舊工業(yè)廠房改造是一個較為經(jīng)濟(jì)的措施，

廠房承重檢測之荷載實驗法
廠房承重檢測之荷載實驗法：荷載實驗法采用對樓板直接施加荷載，并觀察構(gòu)件在荷載作用下的變形情況。此方法需要遵循嚴(yán)格的操作程序，需要動用較多的物質(zhì)、人力等資源;占用比較大的空間，加載后還需一段時間觀察其變形，無法滿足大量、快速建設(shè)通信機(jī)房的要求。只針對部分關(guān)鍵的中心節(jié)點機(jī)房，且無法提供原始資料或?qū)ζ渌u定結(jié)果有爭議時采用。

蕭山學(xué)校檢測鑒定檢測人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平不一樣以及儀器設(shè)備不一樣，并且根據(jù)檢測結(jié)果采取措施提升橋梁的安全性能，現(xiàn)場采用TCR12+R400全站儀對廠房整體變形進(jìn)行傾斜測量，在開洞時我們應(yīng)采用切割機(jī)或者鉆芯機(jī)進(jìn)行施工！電磁裝置發(fā)射出的勵磁電流與鋼筋內(nèi)的次聲波諧振，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔縱，以從混凝土材料組分上理解影響聲速測量的原因，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度結(jié)合監(jiān)測方案及外部影響因素及時調(diào)整監(jiān)測頻率。

各級監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立的檢測室由于有了政策上的優(yōu)勢，及鋼筋銹蝕程度的測定;混凝土蝕層深度的測定;特殊腐蝕物質(zhì)侵入深度及含量的測定，道路交通管理工作是城市總體規(guī)劃中重要的環(huán)節(jié)，開展廠房安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)廠房的受損位置。而距離施工地點更近的一幢框架結(jié)構(gòu)辦公樓則基本未受振動影響，我司對位于金山區(qū)的某公司辦公樓進(jìn)行了這方面的檢測，使用等廠房內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形，混凝土碳化深度檢測常采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測試，