房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。
房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

 希望能夠幫助到您，我們公司是上海的房屋質(zhì)量檢測公司！在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，我站具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。

 我房檢站一直在為全國各大企業(yè)的建筑物鑒定、診斷、改造等進(jìn)行服務(wù)，專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓、廣告牌等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房、高聳煙囪、電力及通訊鐵塔等構(gòu)造物質(zhì)量檢測。

（5）磚木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。
房屋兩側(cè)（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側(cè)山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側(cè)山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。

（6）其他結(jié)構(gòu)：凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋建筑結(jié)構(gòu)均歸入此類。
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五、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*單位新聞

司從事第三方專業(yè)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定與加固服務(wù)，多年來本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。
承擔(dān)建筑工程、建筑產(chǎn)品及相關(guān)工程材料的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)工作，包括國家監(jiān)督抽查、認(rèn)證產(chǎn)品檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)工作；專業(yè)從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、廠房質(zhì)量安全檢測鑒定、及構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定、橋梁、公路等檢測鑒定；   長期專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計(jì)，建筑裝飾工程，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等...領(lǐng)域。
本公司秉承“專業(yè)、公正、實(shí)事求是”的企業(yè)文化，具有良好的內(nèi)部機(jī)制。
優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。
擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏”，！

如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，這時(shí)，應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些？

（一）樓體不穩(wěn)定。
表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。
包括墻體裂縫及樓板裂縫。
裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

（三）滲漏。
由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。
在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作： 

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；