日常生活中賣房的中介平臺(tái)、個(gè)人和企事業(yè)單位之間業(yè)務(wù)介紹等，都會(huì)產(chǎn)生中介費(fèi)，或者說(shuō)居間費(fèi)。很多人可能有種誤解，覺(jué)得這種費(fèi)用是見(jiàn)不得光的。其實(shí)居間費(fèi)是正經(jīng)的收入，既然是正經(jīng)收入那也是需要交稅的。

關(guān)于居間費(fèi)，《合同法》規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。簡(jiǎn)答說(shuō)就是：某人幫委托人促成了合同交易，委托人按約定支付合理的報(bào)酬。

中間人在取得委托人支付的報(bào)酬就是居間服務(wù)費(fèi)。作為居間人，你只需要和對(duì)方簽訂了居間服務(wù)協(xié)議，對(duì)方就可以把這筆錢通過(guò)對(duì)公賬戶打到你的個(gè)人賬戶里。當(dāng)然對(duì)方也可以要求居間人開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票來(lái)以此入賬。但是居間費(fèi)入賬的扣除是有限額的。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕29號(hào)）規(guī)定：按與具有合法經(jīng)營(yíng)資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額。超過(guò)合同確認(rèn)收入金額的5%的部分，是不能稅前扣除的。

居間費(fèi)可以入賬，那么居間費(fèi)的稅費(fèi)問(wèn)題該怎么處理呢？居間人獲得了幾百萬(wàn)的大額居間服務(wù)費(fèi)，如果按照勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)行扣稅，則會(huì)由支付方代扣代繳20%~40%的個(gè)人所得稅稅率，這個(gè)個(gè)稅確實(shí)是很高的。居間費(fèi)怎樣才能合理合規(guī)的籌劃并節(jié)稅呢？

大額居間費(fèi)的籌劃方案：

第一：自然人代開(kāi)。當(dāng)企業(yè)跟自然人發(fā)生業(yè)務(wù)，需要發(fā)票入賬，自然人可以到稅局代開(kāi)票。自然人可以以個(gè)人名義簽訂居間合同，再以合同和自然人身份證到稅局代開(kāi)。需要注意的是一定要通過(guò)稅優(yōu)園區(qū)進(jìn)行自然人代開(kāi)。優(yōu)惠園區(qū)進(jìn)行自然人代開(kāi)，個(gè)稅可以核定征收，當(dāng)然園區(qū)不同稅率會(huì)有所不同。但很多企業(yè)不是很愿意接受自然人代開(kāi)的發(fā)票。

第二：成立個(gè)體戶。個(gè)體戶不用交企業(yè)所得稅，交的是經(jīng)營(yíng)所得個(gè)稅，今年的政策下個(gè)稅還可以減半征收。在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立個(gè)體戶，享受核定征收優(yōu)惠后綜合稅率低至2%左右。

以小編招商的園區(qū)舉例，收到400萬(wàn)居間費(fèi)后開(kāi)票，核定征收的個(gè)體需要繳納是稅費(fèi)為：

增值稅：400萬(wàn)*1%=4萬(wàn)
附加稅：4萬(wàn)*5%=0.2萬(wàn)
所得稅：400萬(wàn)*0.6% =2.4萬(wàn)
實(shí)際納稅額：4+0.2+2.4= 6.6萬(wàn)

實(shí)際算下來(lái)總稅負(fù)1.65%，相比20%-40%的勞務(wù)報(bào)酬個(gè)稅，降稅比例80%以上！這里小編提醒，此籌劃方案需要注意的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在于：那就是我們經(jīng)常說(shuō)的一定要事前籌劃。比如你現(xiàn)在7月介紹促成了一筆合同，8月收到居間費(fèi)，結(jié)果9月份才注冊(cè)了個(gè)體戶，開(kāi)發(fā)票開(kāi)過(guò)去了。這種情況風(fēng)險(xiǎn)就很高了，有明顯的惡意籌劃行為了。一定要在業(yè)務(wù)促成之前就注冊(cè)個(gè)體戶，并且用個(gè)體戶去簽訂合同并且收款開(kāi)票。

稅務(wù)優(yōu)化是企業(yè)合理遵守法律法規(guī)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)節(jié)稅目的的活動(dòng)。