深圳東海國際中心物業(yè)招商 租賃中心 福田車公廟寫字樓出租

東海國際中心位于深圳市福田中心西區(qū),深圳深南大道首排,毗鄰招商銀行大廈。項(xiàng)目占地3.48萬平方米,總建筑面積51萬平方米,是現(xiàn)今深南大道兩旁大的超高層綜合體建

筑群,也是深圳繼地王、賽格、京基后,第4棟封頂?shù)?00米以上的超高層建筑。

東海國際中心由5棟標(biāo)志性建筑構(gòu)成,包括2棟甲級(jí)辦公樓、2棟豪華商務(wù)公寓、1棟白金五星級(jí)朗廷酒店及超過5萬平方米的名店商場,其中高達(dá)308米的公寓塔樓堪稱亞洲第 

一高公寓。

【東海國際中心出租信息】

出租面積：300㎡起租,面積可定制,共享辦公1個(gè)卡座起

租賃價(jià)格：200元/㎡起(含稅)

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯,網(wǎng)格地板

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

使用率：70-81%

物業(yè)管理：28元/m2/月

空調(diào)情況：VAV中央空調(diào),早8晚6,加班300/小時(shí)

車位費(fèi)用：800-1000元/月卡

交樓情況：現(xiàn)房,隨時(shí)入駐

【東海國際中心樓盤特點(diǎn)】

1. 車公廟片區(qū)早的高端甲級(jí)寫字樓

2. 車公廟片區(qū)度高的甲級(jí)寫字樓,彰顯公司實(shí)力

3. 寫字樓、酒店、商場、公寓綜合體,衣食住行一站搞定

4. 整層使用率高達(dá)81%

【東海國際中心基本信息】

開發(fā)商：深圳東海集團(tuán)有限公司

用地面積：3.48萬㎡

建筑面積：51萬㎡

辦公面積：99500㎡

建筑高度：A座201米,B座高150米

樓層：A座地上37層,B座地上26層,地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡

層高：4.5米 凈高3.05-3.10米

物業(yè)管理：彩生活服務(wù)集團(tuán)

電梯：客梯24部,貨梯4部

幕墻系統(tǒng)：雙層中空low-e玻璃

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

電力系統(tǒng)：雙回路供電,每層提供電量為80VA/m2

網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：16.5米

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng),早8晚6

停車位：1680個(gè)停車位,1000/月卡

【東海國際中心項(xiàng)目優(yōu)勢】：

√雄踞深南大道首排，地標(biāo)建筑彰顯企業(yè)形象與實(shí)力 

√車公廟站1/7/9/11四條地鐵線，周邊公交線路四通八達(dá) 

√大堂高17.5米，闊綽大氣，隱藏式燈光配合木質(zhì)裝飾墻，營造親和商務(wù)氣氛 

√22臺(tái)大轎廂高速迅達(dá)電梯，分高、中、低區(qū)，采用目的樓層控制及自動(dòng)派梯系統(tǒng)，節(jié)省候梯時(shí)間，安全高效 

√特設(shè)VIP專屬通道，專屬電梯，VIP行政洗手間，附帶淋浴室 √國際開利品牌中央空調(diào) 

√大型企業(yè)總部，世界500強(qiáng)及上市公司，已強(qiáng)勢入駐

2、項(xiàng)目地址：深圳市福田車公廟深南大道7888號(hào) 東海國際中心

【大堂】

首層大堂面積逾一千平方、挑空層高17.5米、氣派**、充分展現(xiàn)商務(wù)形象

【產(chǎn)品】

標(biāo)準(zhǔn)層層高4.42米、預(yù)設(shè)15厘米高架空網(wǎng)絡(luò)地臺(tái)、減除天花吊頂凈高仍達(dá)3米、空間尺度領(lǐng)占國際前沿、單層面積涵蓋1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱間距約

12米、核心筒至幕墻平均距離為9-12米、有效保證高實(shí)用率、行政樓層奢設(shè)8.84米企業(yè)大廳、可內(nèi)建階梯貫通作復(fù)式或相連樓層、完善服務(wù)國際總部職能、彰顯企業(yè)實(shí)

力、A棟38層及B棟26層均辟作CEO總裁專屬會(huì)所SKYCLUB、綽裕尺度彰顯總裁氣度。

目前、晨星資訊、中國銀行、東方證券等國際、國內(nèi)企業(yè)已爭相進(jìn)駐、整體招商率近、洶涌澎湃價(jià)值共振，使東海國際中心寫字樓成為眾多跨國企業(yè)總部、環(huán)球金融機(jī)構(gòu)、

國際戰(zhàn)略集團(tuán)之策略陣地。

【外立面】

外形簡潔挺拔、線條俊朗大氣、外立面率先采用整體感極強(qiáng)的1.5米寬單元式玻璃幕墻（雙層中空low-e玻璃）配合香檳金色鋁合金裝飾線作設(shè)計(jì)、四重工藝、具有防、防滲

水、透光、隔熱、保溫、減噪、節(jié)能等。

【電梯】

東海國際中心A、B棟分別1部VIP總裁電梯及1部貨梯，高、中、低區(qū)各配備4部Schindler S7000高速電梯、采用目前的目的樓層控制及自動(dòng)派梯免按鈕系統(tǒng)、高速度6米/

秒，3.5米高闊橋箱尺寸、電梯門高2.8米、迅速即達(dá)各樓層、商務(wù)保證。

【供電系統(tǒng)】

為保證閣下的商務(wù)世界暢通無阻、商務(wù)中心設(shè)計(jì)采用兩路電源進(jìn)線供電系統(tǒng)、全力保障世界商務(wù)伙伴用電無憂、達(dá)到無障礙商務(wù)世界

【智能安防】

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、煙霧探測系統(tǒng)、閉路電視、訪客IC卡門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)