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姜堰市房屋改造安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房承重檢測檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
5、根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

房屋抗震鑒定內(nèi)容

1、主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2、非現(xiàn)場檢測項目有：

(1)混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

(2)鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

(3)木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

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對于存在危險構件房屋的處理措施
可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1)減少結構使用荷載;
2)加固或更換危險構件;
3)架設臨時支撐;
4)觀察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結構。

承接姜堰本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括清江浦、東臺市、射陽縣、靖江、建湖縣、太倉市、海陵區(qū)、云龍、泗洪縣、海門市、邳州、天寧區(qū)、贛榆區(qū)、盱眙縣、沭陽、盱眙、浦口、吳中區(qū)、淮安市、泗陽縣、丹陽市、雨花臺、盱眙、連云、亭湖區(qū)、揚中、阜寧縣等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;

2、需要進行、大規(guī)模維修時;

3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

房屋在使用過程在經(jīng)常面臨著結構功能改變需要抗震鑒定情況，如：房屋需要由原先辦公樓改為酒店、辦公樓改成學校、廠房改成辦公樓等，當房屋出現(xiàn)以上需要改變結構時改怎么辦呢，怎么才能保證房屋結構的抗震安全性滿足國家規(guī)范要求。房屋抗震鑒定該如何操作?等一系問題，下面小編為大家進行如下解答。

國內(nèi)二三線城市及個人小業(yè)主由于隔行如隔山，對房屋抗震性能缺乏一定的了解。可是地震這個關鍵詞相信大家都不陌生。國內(nèi)近代歷史中發(fā)生的兩起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，這兩起大地震給國家?guī)Я司薮蟮呢敭a(chǎn)損失及人員傷亡。給國內(nèi)民眾留下深刻的痛苦。

地震之所以給大家?guī)砹巳绱舜蟮谋矗瑉ui根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震時減少人員傷亡與財務損失。

當房屋在結構改造時那么房屋的受力荷載則發(fā)生改變，如何保障房屋的結構安全與保障房屋的抗震性能呢，因此房屋結構改造之前需進行結構改造抗震鑒定，確保房屋結構的安全性與抗震性。

國家規(guī)定房屋在施工之前需要對房屋的抗震性能進行考慮。國內(nèi)上百年的老建筑也存在很多棟，尤其是農(nóng)村自建房，存在較多的安全隱患。房屋在裝修(拆墻)、改變用途的時候，若地震發(fā)生過，造成人身財產(chǎn)損失嚴重。

抗震鑒定

房屋抗震鑒定時首先對房屋現(xiàn)場進行沉降與傾斜檢測，混凝土強度等材料檢測等按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋進行抗震評定。詳細可參考《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》。

房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;

(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;

(3)房屋主要結構材料強度的檢測;

(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;

(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

(7)房屋結構抗震性能鑒定;

(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;

(9)對存在的問題提出處理建議。

房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴建、改變使用功能、變動原先結構、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設防既有建筑的改擴 建或抗震加固、特種結構及復雜的改造結構、續(xù)建工程(含爛尾樓工程)、災后建筑安全鑒定(如火災、地震、水災、泥石流)等。

2023年11月25日新消息，據(jù)姜堰房屋安全檢測鑒定中心技術部透露