華聯(lián)城市中心招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

華聯(lián)城市中心位于前海/南山雙核心，聚集金融創(chuàng)新、數(shù)字科技、自貿(mào)、總部經(jīng)紀(jì)四大經(jīng)紀(jì)集群，經(jīng)紀(jì)發(fā)展勢(shì)領(lǐng)全球。華聯(lián)城市中心由T1、T2、T3棟組成，T1棟由華聯(lián)控股自持，以互聯(lián)控股總部入駐，溝組極具特殊的總部生態(tài)圈；T2棟打造東濱路首排總部商務(wù)封面；T3棟為科技創(chuàng)新中心，人工只能金融領(lǐng)跑者廣電運(yùn)通強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，垂直總部基地已漸成型，成為科技創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)。華聯(lián)城市中心項(xiàng)目是由深圳市華聯(lián)置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)，深圳市華聯(lián)置業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2003年，是華聯(lián)控股旗下具有獨(dú)立法人資格及fangdichankaifazizhi的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的綜合性企業(yè)，擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量，在深圳開(kāi)發(fā)了多個(gè)高品質(zhì)、有影響力的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

華聯(lián)城市中心，地處粵港澳大灣區(qū)深圳南山核心區(qū)位，總建面約60萬(wàn)㎡，分兩期開(kāi)發(fā)。是華聯(lián)控股集團(tuán)又一創(chuàng)新力作。華聯(lián)城市中心定位為前海之門(mén) 城市超體，整體構(gòu)建產(chǎn)城融合的兩園一城，共同形成城市地標(biāo)建筑群，構(gòu)筑區(qū)域地界標(biāo)識(shí)及城市名片。其中華聯(lián)城市中心一期華聯(lián)城市商務(wù)中心，總建面約30萬(wàn)㎡，集辦公、居住、商業(yè)多元業(yè)態(tài)于一體；聘請(qǐng)世界建筑事務(wù)所GMP操刀設(shè)計(jì)，以國(guó)際的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)打造，整體建筑排布采用圍合式布局，實(shí)現(xiàn)整體化平臺(tái)設(shè)計(jì)；外立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，打造簡(jiǎn)潔、挺拔的外形；同時(shí)項(xiàng)目通過(guò)采用多維度的立體綠化，營(yíng)造公園式辦公環(huán)境。

【華聯(lián)城市中心】基礎(chǔ)信息

開(kāi)發(fā)商：華聯(lián)控股股份有限公司

項(xiàng)目位置：南山區(qū)南山大道1001（南山大道與東濱路交匯處西北側(cè)）

建筑面積：研發(fā)用房51454.86㎡，可售建面約43855.25㎡

容積率：6.43%

綠化率：25.04%

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2017年-2066年）

建筑高度：約134米

建筑層數(shù)：31層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：建面約1836-1942㎡，層高4.2米

大堂層高：約10.2米

幕墻：中空夾膠LOW-E超白玻璃幕墻

電梯：12部日立電梯，低區(qū)3部，中區(qū)3部，高區(qū)3部，貨梯1部，轉(zhuǎn)換梯2部

空調(diào)：日立VRV中央空調(diào)

停車位：1170個(gè)

園區(qū)配套：園區(qū)會(huì)議中心 | 員工餐廳 | 金鑰匙聯(lián)盟物管等

物業(yè)公司：深圳市華聯(lián)物業(yè)集團(tuán)有限公司

設(shè)計(jì)單位：德國(guó)gmp

【華聯(lián)城市中心】核心價(jià)值

1.前海南山雙核，注定矚目世界→地處前海與南山核心區(qū)的黃金交匯點(diǎn)，立足南山核心區(qū)的成熟基礎(chǔ)，同時(shí)借勢(shì)前海的戰(zhàn)略機(jī)遇，扎根現(xiàn)在，擁抱未來(lái)。

2.地鐵無(wú)縫接駁，串聯(lián)南山主軸

緊鄰地鐵9號(hào)線荔林站，串聯(lián)前海、南油、后海、科技園、深超總等各大核心，匯聚南山各大精華資源。

3.超大規(guī)模地標(biāo)，多元業(yè)態(tài)集群

一期總建面約30萬(wàn)平米，集辦公、商業(yè)、居住等多元業(yè)態(tài)于一體，構(gòu)筑區(qū)域大的綜合體商務(wù)地標(biāo)。

4.城市發(fā)展新引擎，純粹總部集群→華聯(lián)控股強(qiáng)勢(shì)入駐，引領(lǐng)構(gòu)建純粹總部生態(tài)圈，依托U+office全鏈條商服體系等軟硬件配套，賦能企業(yè)發(fā)展。

5.大師聯(lián)袂

聘請(qǐng)建筑事務(wù)所gmp操刀設(shè)計(jì)，以國(guó)際的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)打造，致力于打造區(qū)域高端建筑集群及時(shí)代封面。

6.國(guó)際生態(tài)建筑范本，綠色辦公新體驗(yàn)

主打綠色生態(tài)理念，并借助建筑設(shè)計(jì)（立體互聯(lián)交通）與特色硬件（可呼吸的幕墻）進(jìn)行呈現(xiàn)，突出健康活力的人文關(guān)懷，構(gòu)筑時(shí)代前沿建筑。

7.國(guó)際金鑰匙聯(lián)盟加持，定制級(jí)禮賓服務(wù)→華聯(lián)物管三十多載成熟體系，疊加金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟，為園區(qū)企業(yè)與個(gè)人定制專屬服務(wù)，建立負(fù)責(zé)、高效的保障體制。