德慶縣房屋檢測鑒定中心、德慶縣危房鑒定單位、德慶縣鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、德慶縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋鑒定中裂縫種類及需做房屋安全鑒定的情況有哪些?

裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(房屋兩端多，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上。

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引房屋鑒定起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿房屋質(zhì)量鑒定件的橫裂等等。

一般需做房屋安全鑒定的情況有：

1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。這樣能夠確?，F(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。保障您的安全運(yùn)營。

廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1、廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。
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隨著我國城市建設(shè)的快速發(fā)展，高樓大廈在城市隨處可見，而超高層建筑也漸漸多了起來，此時的房屋質(zhì)量安全鑒定檢測工作對于這些建筑安全評估的作用也日益突出。

學(xué)校房屋安全鑒定是學(xué)校對校舍安全狀況的檢測和評估，主要用于識別學(xué)校房屋存在的安全隱患，例如排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、火災(zāi)防護(hù)系統(tǒng)等的安全問題。

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房屋抗震鑒定步驟

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度記錄。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、勘察與檢測。主要內(nèi)容包括建筑物的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件的截面尺寸、構(gòu)件的受力情況、材料的實(shí)際強(qiáng)度、發(fā)生的變形、產(chǎn)生裂縫的情況、構(gòu)件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。

6、根據(jù)勘察與檢測所搜集的內(nèi)容，進(jìn)行理論計(jì)算分析，確定結(jié)構(gòu)的實(shí)際承載能力和耐久性等級。

7、根據(jù)評定結(jié)果和各項(xiàng)指標(biāo)，得出建筑物的抗震鑒定結(jié)論。

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一、鋼結(jié)構(gòu)主體檢測內(nèi)容：

1、鋼材力學(xué)性能;

2、焊縫質(zhì)量;

3、螺栓連接;

4、鋼構(gòu)件尺寸及幾何形狀;

5、結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量;

6、預(yù)埋件的檢查;

7、鋼構(gòu)件的防腐和防火。

二、鋼結(jié)構(gòu)主體檢測項(xiàng)目：

1、鋼材力學(xué)性能 碳素工具鋼(45#)、合金工具鋼(t8、t10a) 低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼(16mn)、優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)用鋼筋(12螺紋筋) 普通鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(20mm及以上)、冷拔低碳鋼絲。

2、焊縫質(zhì)量 (1)焊接接頭外觀檢驗(yàn) (2)焊縫尺寸檢驗(yàn) (3)焊接接頭拉伸試驗(yàn) (4)焊接接頭彎曲試驗(yàn) (5)焊接接頭沖擊韌性實(shí)驗(yàn) (6)無損探傷 (7)超聲波探傷。

三、螺栓連接 1)高強(qiáng)螺栓連接強(qiáng)度 2)高強(qiáng)螺栓摩擦面抗滑移系數(shù) 3)普通緊固標(biāo)準(zhǔn)件 4)高強(qiáng)度緊固件 5)預(yù)應(yīng)力混凝土用螺紋錨具。

四、 鋼構(gòu)安裝工程中的主要問題及預(yù)防措施：

1.對現(xiàn)場施工人員的安全教育，提高其安全生產(chǎn)意識;

2.加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工;

3.在安裝過程中應(yīng)采取有效的技術(shù)手段控制變形量，保證工程質(zhì)量;

4.加強(qiáng)對材料進(jìn)場后的驗(yàn)收工作，確保材料的質(zhì)量合格。

突發(fā)事件如地震等，容易對廠房造成巨大的損壞。通過對廠房進(jìn)行承重檢測，及時掌握廠房的損壞情況，能夠保障員工的生命安全，同時減少企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。