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來福士廣場: | 開發(fā)商 |
租賃面積: | 200-2100㎡ |
租金價格: | 180元/㎡含稅起 |
單價: | 180.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長期有效 |
發(fā)布時間: | 2023-11-26 04:26 |
最后更新: | 2023-11-26 04:26 |
瀏覽次數(shù): | 130 |
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深圳來福士廣場開發(fā)商招商/寫字樓招租
深圳來福士廣場位于南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,地處南山商業(yè)中心區(qū)域。占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫
字樓、酒店、商務公寓等多種業(yè)態(tài)。深圳來福士廣場寫字樓大廈22米首層挑高雙大堂營造非凡商務氛圍;自動化智能派梯系統(tǒng)大限度提高辦公效率。8部日立電梯高低梯豎
向分區(qū)設計,平均等候時間不超過30秒,同時單梯的服務面積不超過4000平方米。
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心--前海深港金融服務合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰"天橋"-
-創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來福士廣場占地面積53,725平方米,總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業(yè)建筑設計的英國事務所
Benoy等國際顧問擔綱設計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業(yè)態(tài)。此外,項目配套規(guī)劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業(yè)店面等,與
毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"。
一、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū):16-23F)
3、標準層面積:2000㎡
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂:1、高度:22.4M
7、層高:1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯:進口日立 數(shù)量:10部
9、空調:VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團自有物業(yè)
二、配套信息
學校:深圳大學、荔香中學、南山實驗小學、南山實驗中學荔林中學部、深大附中、北師大南山附小、南油二小、南油小學、振興小學、育才中學。
幼兒園:童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)幼兒園、童真幼兒園
商場:蛇口沃爾瑪、南油人人樂、南油順電、南油文化廣場、新一佳、信合購物廣場
住宅:雅仕荔景苑、夢想家園、深藍季節(jié)
銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、商業(yè)銀行、中國銀行、發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、光大銀行、商業(yè)銀行、浦東銀行、恒生
銀行、郵政儲蓄。
餐飲:湘江老廚、毛家飯店、春滿園大酒樓
其他:青青世界、海上世界、大南山運動場、圣羅蘭婚紗攝影、B&B汽車俱樂部
公 園:南光公園、 西通和諧公園、 南油社區(qū)公園
小區(qū)地址:南海大道與登良路交匯處
地鐵路線:9號線南油西站(西延)、南油站(西延)、南山書城站(西延)、10號線、15號線
深圳地鐵9號線西延線正式通車迎客,由新加坡上市房企凱德集團打造的深圳來福士廣場迎來與地鐵9號線西延線南油站的無縫連接,市民前往休閑購物將更加便捷。開通
后,地鐵9號線西延線將科技園、南山中心、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)多個城市西部核心區(qū)與福田、羅湖相串聯(lián),連通深圳的區(qū)域,西延線開通后的9號線全程共計32個站,線路全長
36.2公里,成為深圳“東拓西聯(lián)”的重要交通動脈。
凱德旗下深圳來福士廣場與9號線西延線南油站
南油站無縫直達深圳來福士廣場 中心區(qū)位優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)
地鐵9號線西延線共設有10個車站,全長10.8公里,深圳來福士廣場所在的9號線西延線南油站處于南山區(qū)的正,是南山中軸線南海大道的核心,東連后海中心,西達前海
中心,南通蛇口,北抵科技園,的區(qū)位優(yōu)勢堪稱為南山的“車站”。作為9號線西延線的5個換乘站,南油站在2022年迎來地鐵12號線的開通。本次南油站啟用的 E入站口
位于南海大道西側與登良路交叉口,該入口實現(xiàn)與深圳來福士廣場無縫直達。
俗話說“地鐵一響,黃金萬兩”,可以看出地鐵的開通對于商業(yè)體來說意味著潛“利”的釋放,對商場的發(fā)展有極大的積極影響,甚至在一定程度上將改變城市的商業(yè)格
局。此次9號線西延線的開通,在方便市民出行的同時,也將帶動地鐵沿線商業(yè)體的升級,將其影響力覆蓋和范圍延展到更廣的區(qū)域。
地鐵9號線西延線的開通,將減少地面交通對商場的影響,消費者可以通過地鐵無縫直達進入商場,同時隨著南海大道地面施工的竣工,這條貫通南山區(qū)南北向的主干道通
行將更加通暢。據(jù)悉,南油站E入站口上方的南海大道人行過街天橋也將于近期開通,將南海大道東側與深圳來福士廣場直接連通,更加方便周邊社區(qū)的消費者前往,提升
深圳來福士廣場對后海片區(qū)的影響。此外,隨著地鐵沿線各項工程設施的推進完工,未來地鐵南油站的D入站口也將開啟,消費者不用出地鐵就可直達商場。由此建立起的
立體多向的到達方式將為商場注入更多新興的消費人群,使深圳來福士廣場不斷延伸南山商業(yè)中心優(yōu)勢,釋放商業(yè)活力。
探尋南山中心全能寶藏Mall 打卡WISHES多彩許愿季
作為亞洲的大型房地產(chǎn)集團——凱德集團(中國)在華南打造的座來福士,深圳來福士廣場一直堅持“活力之城”的品牌定位,聚焦年輕、時尚兼具品位的新興消費群體,
洞悉潮流生活,通過舉辦一系列IP首展將前沿的潮流元素生動釋放,讓消費者時刻保持新鮮感。位于南山中心區(qū)域的深圳來福士廣場仿佛一座亟待前往探索的寶藏,待更多
的新興消費者體驗其特魅力。相信地鐵9號線延長線的開通,將顯現(xiàn)深圳來福士廣場“全能寶藏Mall”的屬性,原來在深圳南山的中心區(qū)域,有這樣一個集無邊潮流、榜單
美食、潮玩美妝、炫黑科技、玩意生活于一體的“潮流場”。
在南油站E出口通道內(nèi)就能立刻感受到商場與地鐵的無縫緊密連接,還未踏入深圳來福士廣場,便可通過掃描通道兩側巨型燈箱海報上的二維碼,領取“地鐵直通來福士美
食券”。地鐵9號線延長線的開通適逢深圳來福士廣場許愿季期間,商場為廣大消費者精心奉上了一系列豐富的趣玩活動。除了打卡多彩許愿季炫彩繽紛的時光沙漏,還能
探尋分布在商場不同樓層的8處“來福人士”主題插畫創(chuàng)意打卡互動墻,掃碼解鎖“美好即刻,來福人士”活動體驗科技感十足的AR打卡方式。在商場1層的心愿售票機創(chuàng)
意互動空間體驗來福士特快,獲得打卡獎勵。每個,還能報名參加大型實景劇本游戲,體驗NPC互動綜藝形式,在新沉浸式劇本游戲里歡樂燒腦,過足戲癮!商場在許愿季
期間推出兩款定制好禮:定制Wishes購物袋,在零售任意消費或憑任意購物小票即可前往客服臺領?。欢ㄖ啤皝砀H耸康臅r光罐頭”, 消費滿899元即可領取,數(shù)量有
限,先到先得。