長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè),，浙江省建筑工程檢測(cè)鑒定中心，自成立以來(lái)，在路橋區(qū)、南湖、縉云、青田縣、邳州、浙江、清浦、宿豫、海鹽、淮北、金東、馬鞍山、磐安、吳江、湖州、上海盧灣、越城區(qū)、北侖、長(zhǎng)興、涇縣、旌德、慶元縣、邗江等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

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房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎
廠房改造成餐廳，倉(cāng)庫(kù)改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢(shì)所趨。不過(guò)，單純的改造并不能立即使用，一定要經(jīng)具有資志的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后才能使用。
房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。

調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值。

巴黎圣母院的屋頂為磚木結(jié)構(gòu)，災(zāi)后房屋鑒定房屋火災(zāi)后損傷程度通常情況下可劃分為四級(jí)：輕度損傷乃為一級(jí)，即表層裝飾部分遭受損毀，或者是有輕微的表面損傷，仍具有較完好的結(jié)構(gòu);中度損傷乃為二級(jí)，即已經(jīng)對(duì)混凝土保護(hù)層造成損傷，且部分保護(hù)層已經(jīng)出現(xiàn)不 同程度的脫落，但沒(méi)有損傷到受拉主筋，仍具有較好的構(gòu)件整體性，所存在變形情況未超出規(guī)范規(guī)定值;

危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，或未竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用需要產(chǎn)權(quán)證明！整體性好的廠房其墻體會(huì)受到額外的荷載作用造成使用年限變短，磚墻的開(kāi)裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行全方位的檢查。廠房所有人將承擔(dān);如果廠房倒塌屬于質(zhì)量問(wèn)題，

其實(shí)在房屋安全鑒定中無(wú)損檢測(cè)有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：其一：對(duì)被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有損害，只是通過(guò)物理手段得到其內(nèi)部信息。其二：檢查的房屋隨機(jī)性使得檢查存在客觀真實(shí)性，具有代表性。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè),，浙江省建筑工程檢測(cè)鑒定中心，自成立以來(lái)，在岳西、奉賢、龍泉、紹興市、金東、南潯、象山、上海閘北、靜安、東至、拱墅、滁州、蕭山區(qū)、德清、柯城區(qū)、建鄴、淮上、寶應(yīng)、池州、謝家集、八公山、宜秀、龍灣區(qū)等地開(kāi)展了多項(xiàng)業(yè)務(wù)，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。

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經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險(xiǎn)房屋，該如何處理?
答：根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》(市人民zhengfu令第6號(hào))第三十四條規(guī)定：
1)鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。
2)鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。
3)鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。

設(shè)計(jì)建造不當(dāng)房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很大偏離的情況，當(dāng)設(shè)計(jì)建筑時(shí)房屋的廚房、樓梯間、衛(wèi)生間多布置在北側(cè),造成北側(cè)隔墻多、設(shè)備多、恒載的比例大等荷載差異都會(huì)引起建筑物的傾斜。

可靠性鑒定：同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定)建筑物大修前的檢查。對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

但能提供其他廠房權(quán)利證明或者市證府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料，定期觀測(cè)記錄廠房損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況，電磁裝置發(fā)射出的勵(lì)磁電流與鋼筋內(nèi)的次聲波諧振，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，

房屋安全鑒定已逐漸被大眾所熟悉，當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)很多的客戶朋友都會(huì)想到委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定，房屋安全鑒定的主要工作就是對(duì)房屋的建造材料、使用情況、結(jié)構(gòu)性能等進(jìn)行專門(mén)的檢測(cè)鑒定， 并通過(guò)數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗(yàn)判斷房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)。

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)簡(jiǎn)介
目前CMA計(jì)量認(rèn)證通過(guò)的檢測(cè)項(xiàng)目有5類18項(xiàng)，可以對(duì)外開(kāi)展以下項(xiàng)目的檢測(cè)
1 、基坑檢測(cè)：水平位移檢測(cè)、豎向位移檢測(cè)、傾斜檢測(cè)、支護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)力檢測(cè)、土壓力檢測(cè)、空隙水壓力檢測(cè)、地下水位檢測(cè)、錨桿及土釘內(nèi)力檢測(cè);
2 、混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件： 抗壓強(qiáng)度(回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法)、后錨固件性能;
3 、砌筑砂漿：抗壓強(qiáng)度(灌入法);
4 、建筑變形：沉降觀測(cè)、傾斜觀測(cè)、裂縫觀測(cè);
5 、外墻飾面磚：粘結(jié)強(qiáng)度。

廠房可靠性檢測(cè)墻面和工作臺(tái)面的表面導(dǎo)靜電性能進(jìn)檢測(cè)數(shù)量。以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，檢測(cè)的測(cè)量的數(shù)據(jù)我們也定當(dāng)會(huì)真實(shí)有效的反映給客戶，2008年版及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行檢測(cè)!

嚴(yán)重?fù)p傷為，墻體混凝土保護(hù)層已大面積脫落，粘結(jié)力遭到破壞，主筋外露，構(gòu)件存在明顯變形;嚴(yán)重破壞為四級(jí)，即混凝土表面嚴(yán)重開(kāi)裂，構(gòu)件表面大面積損傷脫落，結(jié)構(gòu)已呈較大變形，構(gòu)件已遭嚴(yán)重破壞，已經(jīng)成為危 險(xiǎn)構(gòu)件。災(zāi)后如何進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定房屋發(fā)生火災(zāi)后，相關(guān)材料燒毀，部分混凝土構(gòu)件變形，為了房屋的安全使用，必須要對(duì)火災(zāi)后的房屋進(jìn)行損傷檢測(cè)，以便為后續(xù)加固處理提供技術(shù)依據(jù)，保障房屋的安全使用。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)'

廠房承重檢測(cè)鑒定：抗傾覆計(jì)算主動(dòng)土壓力+移動(dòng)荷載*振動(dòng)系數(shù))抗滑動(dòng)計(jì)算同上)墻身水平截面強(qiáng)度驗(yàn)算，墻身垂直截面變位計(jì)算截面應(yīng)力校核，根據(jù)具體情況，通過(guò)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，確定墻址位置;測(cè)繪墻址處的縱向地面線，核對(duì)路基橫斷面圖，收集墻址處的地質(zhì)和水文等資料;

其受損對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性所造成的影響是潛在的和必然的，加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，申請(qǐng)人所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)后應(yīng)采取入戶調(diào)查，因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)！鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定可分為結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定和構(gòu)件本身的穩(wěn)定兩種情況，

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)-

舊房屋進(jìn)行加層擴(kuò)建，不僅可以擴(kuò)大房屋使用面積，增加房屋的使用功能，同時(shí)又不用增加土地使用面積，是緩解建筑用地緊張的有效途徑，但是對(duì)房屋進(jìn)行加層擴(kuò)建一定是不能在損害原房屋的結(jié)構(gòu)上進(jìn)行加層擴(kuò)建，可委托 專門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定原房屋是能夠滿足加建需求的，再申請(qǐng)通過(guò)相關(guān)部許可對(duì)房屋進(jìn)行加建，如未通過(guò)相關(guān)部許可對(duì)房屋進(jìn)行加建是屬于違章建筑，相關(guān)部有權(quán)對(duì)違章房屋進(jìn)行拆除處理 。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)`

廠房樓板承重檢測(cè)步驟：調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

學(xué)校幼兒園抗淹沒(méi)抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各學(xué)校幼兒園校舍的設(shè)計(jì)和質(zhì)量是否符合《防洪標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議作為營(yíng)業(yè)性魚(yú)樂(lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)'

司法房子安全斷定，此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予托付，需要當(dāng)事人兩頭給予一同協(xié)作斷定檢查作業(yè)，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查作業(yè)有必要洽談一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查要進(jìn)行工程質(zhì)量檢查。檢查效果應(yīng)該由當(dāng)事人兩頭一同任可 。

筑物上部結(jié)構(gòu)的荷載等多種因素的綜合影響將產(chǎn)生不同程度的沉降和變形，地基基礎(chǔ)可能產(chǎn)生不均勻沉降并引起建筑物傾斜等！欄桿扶手是否松動(dòng)失效等;既有工業(yè)建筑的正常檢查工作可結(jié)合產(chǎn)設(shè)備的年檢進(jìn)行！對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)-

一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級(jí)：弟一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足弟一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。

長(zhǎng)興砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)`

房屋安全鑒定施工質(zhì)量控制等級(jí)：房屋安全鑒定在考慮施工質(zhì)量對(duì)結(jié)構(gòu)的影響時(shí)，《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等級(jí)A、B、C)的概念。按現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強(qiáng)度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級(jí)等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等級(jí)。