既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評定工作的程序，如下：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(補(bǔ)充檢測)——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評定——檢測評定結(jié)論、建議或解決方案

(1)現(xiàn)場勘查：包括測量、觀察等手段，以確定被檢房屋的現(xiàn)狀和存在的問題。

(2)資料收集：包括文字資料和實物資料的收集，并作必要的整理分析。

(3)技術(shù)分析：通過對圖紙和有關(guān)資料的分析研究，找出影響結(jié)構(gòu)安全和承載力的主要問題并提出相應(yīng)的處理建議或措施。

(4)綜合評定：在了解和分析的基礎(chǔ)上做出綜合判斷，形成書面報告書提交委托人審核批準(zhǔn);必要時可進(jìn)行補(bǔ)充檢驗或重新檢驗。(1)現(xiàn)場勘查現(xiàn)場勘查是建筑安全鑒定的弟一步工作，也是蕞重要的一步工作.通過現(xiàn)場勘察才能掌握弟一手材料和信息.如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象(如傾斜過大、沉降過大)應(yīng)及時記錄并通知業(yè)主及有關(guān)人員進(jìn)行處理;對于有疑問的房屋還應(yīng)進(jìn)一步采取必要的技術(shù)檢測方法加以驗證.現(xiàn)場勘測的內(nèi)容主要有以下幾方面：

1建筑物概況;2周圍環(huán)境;3場地狀況;4建筑物使用條件;5建筑物本身及其附屬設(shè)施的安全性;(6)其他有關(guān)內(nèi)容(如施工質(zhì)量);7特殊需要進(jìn)行的專門勘測項目等.(2)資料收集資料收集主要包括文字資料和實物資料的收集兩部分.

石材幕墻主要由石板和支撐結(jié)構(gòu)組成，由于是采用天然材料，具有表面光亮美觀的特點(diǎn)，而且耐凍性能及抗凍融能力也比較好。另一方面石材堅硬抗壓，可確保建筑外墻不受外力的破壞。不過當(dāng)前由于石材幕墻對于施工技術(shù)要求很高，裝修費(fèi)用也很高，很多外墻裝修公司為了利益而偷工減料，不按照施工標(biāo)準(zhǔn)來，使得原砌體和粉灰層中存在空氣等原因?qū)е鲁霈F(xiàn)空鼓現(xiàn)象，以至于石材幕墻的安全性很難得到保障。幕墻空鼓大多數(shù)情況下是不受力的，所以一旦有空鼓的存在，在將來受到外力的作用時就比較容yifa生破裂。另一方面隨著時間的推移，空鼓的作用范圍會逐漸擴(kuò)大，引起石材幕墻的翹起或脫落。

如今許多高檔小區(qū)建筑為了體現(xiàn)樓盤的高檔次，都會采用石材幕墻這一結(jié)構(gòu)。由此不得不考慮石材幕墻的出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，畢竟隨著房子使用時間的增加隨時會導(dǎo)致脫落地發(fā)生，砸向空調(diào)外機(jī)，砸向過路的行人，砸向停著的汽車等事故會越來越多，所以石材幕墻脫落引起的糾紛也日益增多。

如果遇到下列情形之一，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)單位，進(jìn)行安全鑒定。

1、面板、連接構(gòu)件或者局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂的;

2、遭受風(fēng)暴、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事件造成損壞的;

3、相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患的。

對達(dá)到設(shè)計使用年限的建筑幕墻，要實施改造、加固或者拆除的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實施。不過外墻面在長時間遭受日曬雨淋之后，對黏結(jié)強(qiáng)度也是有影響的。如果外墻泡水的話，黏結(jié)性能會越來越弱，容易導(dǎo)致墻材脫落。建設(shè)主管部門的相關(guān)條例規(guī)定，對住宅這一類普通裝修工程，涉及外墻面脫落的情況，質(zhì)保期一般都是兩年。目前，在建筑物的外墻上，都有防脫落的考慮，包括黏結(jié)劑必須要有正規(guī)的檢測報告，黏結(jié)強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定的要求，使用前都會要求進(jìn)行測試，沒有問題后，才可以正式使用。