判明結構性裂縫的受力性質(zhì)

一般來講，根據(jù)房屋的受力性質(zhì)以及遭受的破壞形式，可以將結構性裂縫區(qū)分為脆性破壞和塑性破壞兩種。脆性破壞指的是事先并沒有相關預兆，突然發(fā)生的破壞，具有相當大的危險性。此種破壞，只要房屋出現(xiàn)裂縫，就會嚴重影響房屋的結構強度，預示著結構破壞。因此，必須對脆性破壞予以重視，并采取相應的加固措施，以及安全措施。塑性破壞發(fā)生前，有明顯的結構變形，而且會出現(xiàn)裂縫，因此可以及時采取安全加固措施，相對脆性破壞具有較小的危險性。

安全性鑒定:

(1)在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 (同時包括安全性鑒定和使用性鑒定) (1)建筑物大修前的檢查。 (2)對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (4)建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

建筑抗震鑒定 : (1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。 (2)對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

首先應對裂縫產(chǎn)生的主要原因進行分析。如果是結構構造、結構設計或結構施工等原因產(chǎn)生的裂縫，應首先造成結構出現(xiàn)裂縫的根源。經(jīng)過分析判定裂縫對結構的安全性不構成危害，且因為開裂后應力被放松，裂縫開展已經(jīng)穩(wěn)定的這類裂縫可直接對裂縫進行灌漿加固。

如果是由于地基不均勻沉降，使結構產(chǎn)生的裂縫，首先應觀測沉降是否已穩(wěn)定，如果確認沉降未穩(wěn)定，應首先對地基進行加固處理，確認地基沉降已處于穩(wěn)定狀態(tài)時，方可對裂縫進行灌漿處理。

壓力灌漿加固補強砌體結構，可恢復墻體的剛度、強度和整體性，適應于滿鋪、滿砌的砌體，不適用于空心磚墻、空斗墻。

房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況;而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關規(guī)定的抗御地震破壞的能力。兩者的主要區(qū)別如下：

一、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村自建房、集體和個人自建住房以及出租房等;而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質(zhì)量統(tǒng)監(jiān)總站所設的城市(含建制鎮(zhèn))的各類房屋建筑的完險加固工作及一般性維護修繕工作。

二、技術手段不同 在房屋安全性鑒定時，需要對受災的房屋采取必要的查勘手段和技術措施后作出綜合評價，必要時還需要進行現(xiàn)場試驗;而抗震鑒定的主要手段是對被檢房屋的損壞部位進行檢查檢測和對結構體系進行分析研究后作出綜合評價結論并做出相應的處理意見。

三、結果要求不同 對受災的房屋進行安全性評定時必須符合現(xiàn)行國家標準的要求;而對被檢建筑物的結構體系進行抗震性能分析時則應符合國家現(xiàn)行的相關標準的規(guī)定要求。《汶川大地震震害調(diào)查報告》中對"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑進行了統(tǒng)計分析后發(fā)現(xiàn)：在受損程度方面，有超過90%的房屋存在不同程度的嚴重損傷甚至坍塌的情況出現(xiàn)，其中絕大多數(shù)為磚混結構住宅樓或框架結構的辦公樓宇等公共建筑類建筑;而在受損原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人員傷亡的直接原因是建筑物整體倒塌引起的二次傷害所致，《汶川大地震震害調(diào)查報告》中也指出："由于部分地區(qū)未按原定計劃完成校舍重建任務等原因"，致使許多學校教學樓成為危房或不能正常使用而造成人員死傷情況的出現(xiàn);《中震減災十年回顧與思考-從唐山到玉樹》(以下簡稱：《反思》)，也明確指出了因學校教學樓的嚴重破壞導致大量學生傷亡的主要原因之一就是學校的教學設施不能滿足學生的需求而導致的學生死亡人數(shù)增加的現(xiàn)象的存在。

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