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房屋抗震的等級鑒定，房屋結(jié)構(gòu)的改變導致了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進行安全性評估的過程。
房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會浪費很多資源，以經(jīng)濟的角度來看，不建議直接拆除，而是進行房屋安全鑒定檢測以后繼續(xù)使用。
另外工程建造過程中、停工續(xù)建時或者房屋使用過程中，需要進行加層、擴建、插層，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時，針對原有房屋結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性，必要時提出一定的改建方案、對房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

在使用過程中房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋的安全性影響也很大，只有進行房屋鑒定正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對性的對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行維護和加固，其中房屋結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋安全影響蕞大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋後續(xù)可能發(fā)生的損壞，而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進行修補、加固。

房屋裂縫鑒定

既有房屋縫開裂總免不了有這幾個原因：材料使用不當、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計錯誤、使用不當及外界環(huán)境的影響。

房屋裂縫鑒定

那么判明房裂縫鑒定的標準有哪些？

在房屋安全鑒定過程中房屋結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫：

脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對於整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全鑒定檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。

塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行房屋安全鑒定檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且蕞大裂縫未超過規(guī)定值，那么可以不進行修補。

房屋裂縫鑒定

房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，並無很大危險，可以認為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。在進行房屋安全鑒定檢測時，要利用適當?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質(zhì)，指導相關(guān)的修補工作。

上城廠房驗收檢測評定廠房改造檢測分析之了解廠房原始結(jié)構(gòu)和原始資料，這種實驗方法一般用在嚴格的廠房承重檢測項目中，檢測的目的是驗證加固是否符合廠房抗震等相關(guān)要求，施工的結(jié)果與設(shè)計的理論條件是有較大差距的?；虺兄貥?gòu)件已屬危險構(gòu)件的廠房;目前普遍采用的是，不再進行第二級鑒定;當不符合弟一級鑒定要求時。可采用加固后的綜合抗震能力指數(shù)作為衡量多層砌體廠房抗震能力的指標，試驗應(yīng)委托具有足夠設(shè)備能力的專門機構(gòu)進行！

上城廠房驗收檢測評定現(xiàn)代地形變及應(yīng)力場等方面深入研究的基礎(chǔ)上，信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。上部承重結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件未出現(xiàn)開裂損壞等異?，F(xiàn)象，而這樣的戰(zhàn)略目標只有通過政策法規(guī)和嚴格的管理才有可能實現(xiàn)，豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得，廠房使用安全責任人應(yīng)當每五年委托鑒定單位進行一次廠房安全鑒定！塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小。

廠房樓板承重檢測步驟：調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系等基本情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

屋在使用過程中蕞可怕的莫過于置身于危險之中卻全然不知，特別是一些農(nóng)村老舊房屋需要尤為注意，隨著房屋使用年限的增長，房屋產(chǎn)生安全隱患的系數(shù)就越大，適時對房屋進行房屋安全鑒定能夠有效的監(jiān)控房屋的使用安 全。