1.因施工、設(shè)計(jì)、圖紙等種種原因資料缺失，導(dǎo)致已經(jīng)建造完畢的廠房并未能辦理廠房竣工驗(yàn)收等手續(xù)，也有一些廠房雖然資料都齊了，但沒(méi)有通過(guò)竣工驗(yàn)收手續(xù)就交付開(kāi)始使用了，這種情況下廠房的檢測(cè)普遍是用于辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)為目的，這類(lèi)檢測(cè)除了常規(guī)的廠房各種性能檢測(cè)外，更加注重的是檢測(cè)廠房建造時(shí)施工工程的質(zhì)量，以及廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否合理，材料質(zhì)量，是否存在豆腐渣工程。

2.廠房因附近工程施工導(dǎo)致廠房出現(xiàn)受損例如傾斜或出現(xiàn)裂縫等，這種情況下進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)，目的是檢測(cè)廠房出現(xiàn)異常是因廠房自身原因還是附近工程施工導(dǎo)致，檢測(cè)評(píng)估安全性后還需提出妥當(dāng)?shù)那逸^為合理的處理方法，因在該委托項(xiàng)目時(shí)雙方可能已經(jīng)發(fā)生了矛盾。故此這類(lèi)檢測(cè)多數(shù)是由法院委托的檢測(cè)項(xiàng)目。

3.廠房若因施工、材料質(zhì)量、使用不當(dāng)?shù)瓤陀^原因，導(dǎo)致廠房出現(xiàn)裂縫，傾斜時(shí)。進(jìn)行此類(lèi)檢測(cè)項(xiàng)目不僅需要檢測(cè)評(píng)估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性、提出該做何種理措施之外，還需分析損傷原因，具體分析是由何部位造成的，為之后的責(zé)任判斷提供有效的依據(jù)。

4.廠房若超過(guò)當(dāng)初建造時(shí)設(shè)計(jì)使用的期限而繼續(xù)使用時(shí)，廠房自然而然的就會(huì)老化導(dǎo)致耐久性變?nèi)?，同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)不同程度的損失，則需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)，進(jìn)行此檢測(cè)的主要目的是再重新評(píng)估廠房的使用壽命、并提出相關(guān)處理措施。

1、墻體的加固：墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。房屋加固的方法有植筋加固、碳纖維加固、粘鋼加固等。

2、樓房和房屋頂蓋的加固：一般采用水泥砂漿重新填實(shí)、配筋加厚的方法。

3、筑物突出部位的加固：如對(duì)煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的物。

下面小編就為大家介紹一下。房屋質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)情況

1、根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

2、對(duì)于有資質(zhì)的檢測(cè)單位來(lái)說(shuō)：

建筑面積在300平米以?xún)?nèi)的住宅、別墅類(lèi)建筑; 不超過(guò)500平米的廠房、倉(cāng)庫(kù); 建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為磚混結(jié)構(gòu)的單層或多層建筑物; 建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為多層的框架或剪力墻等承重結(jié)構(gòu)的建筑物; 建筑面積在500-1000平方米(包括1000平米)的辦公樓、寫(xiě)字樓及高層民用建筑;

單棟建筑的跨度不超過(guò)24米且高度不超過(guò)50米的工業(yè)與民用混合性建筑等6種情況可以免收檢測(cè)費(fèi)。

3、對(duì)于無(wú)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)：

根據(jù)《廣東省物價(jià)局 廣東省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》(粵價(jià)函〔2015〕5號(hào))自2016年2月1日起執(zhí)行如下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)工程質(zhì)量監(jiān)督抽檢項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1.建筑工程主體和承重結(jié)構(gòu)工程每項(xiàng)400元;

2.建筑裝飾裝修工程每項(xiàng)200元;

3.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(含人防設(shè)施)、城市軌道工程(地鐵除外)每項(xiàng)400元;

(二)委托第三方工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測(cè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1.地基基礎(chǔ)和主體分部工程每個(gè)點(diǎn)位100元;

2.主體分部工程和裝飾裝修分部工程的每個(gè)子分部100個(gè)點(diǎn)數(shù)位共4000點(diǎn)位2000元;

3.專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收中的土建分部和安裝分部的每個(gè)子部分1000元。

(三)建設(shè)單位申請(qǐng)委托具有法定資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的，由建設(shè)主管部門(mén)核定其工程造價(jià)后報(bào)市發(fā)展改革部門(mén)核準(zhǔn)并抄送財(cái)政等部門(mén)備案后實(shí)施。

(四)《通知》中未列明的不再收取任何費(fèi)用?！锻ㄖ废掳l(fā)前已辦理施工許可證的項(xiàng)目不再重復(fù)收取該項(xiàng)費(fèi)用)。