工業(yè)廠房在設計建造時設計師都會根據(jù)廠房使用目的進行設計建造，對于設備的使用擺放都會考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是隨著時間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對廠房設備進行更新或是放置大型設備，這些都會對工業(yè)廠房的承載力有一定廠房房屋進行加固處理，才能廠房安全使用。

一般在進行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動，這是做廠房承重檢測的基礎工作。

房屋安全鑒定員在通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看建筑結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，并通過抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，通過計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢查使用區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結(jié)構(gòu)造成危害。

根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設計圖紙，國家工業(yè)廠房承重檢測規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結(jié)構(gòu)措施，嚴謹編寫廠房承重檢測報告書;并通過對該廠房進行的承重檢測鑒定，結(jié)合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的設備擺放意見。

1、現(xiàn)場調(diào)查;

2、建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復核;

3、結(jié)構(gòu)完損檢查;

4、根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議;

6、出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。

房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況;而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關(guān)規(guī)定的抗御地震破壞的能力。兩者的主要區(qū)別如下：

一、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村自建房、集體和個人自建住房以及出租房等;而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質(zhì)量統(tǒng)監(jiān)總站所設的城市(含建制鎮(zhèn))的各類房屋建筑的完險加固工作及一般性維護修繕工作。

二、技術(shù)手段不同 在房屋安全性鑒定時，需要對受災的房屋采取必要的查勘手段和技術(shù)措施后作出綜合評價，必要時還需要進行現(xiàn)場試驗;而抗震鑒定的主要手段是對被檢房屋的損壞部位進行檢查檢測和對結(jié)構(gòu)體系進行分析研究后作出綜合評價結(jié)論并做出相應的處理意見。

三、結(jié)果要求不同 對受災的房屋進行安全性評定時必須符合現(xiàn)行國家標準的要求;而對被檢建筑物的結(jié)構(gòu)體系進行抗震性能分析時則應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準的規(guī)定要求?！躲氪ù蟮卣鹫鸷φ{(diào)查報告》中對"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑進行了統(tǒng)計分析后發(fā)現(xiàn)：在受損程度方面，有超過90%的房屋存在不同程度的嚴重損傷甚至坍塌的情況出現(xiàn)，其中絕大多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓或框架結(jié)構(gòu)的辦公樓宇等公共建筑類建筑;而在受損原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人員傷亡的直接原因是建筑物整體倒塌引起的二次傷害所致，《汶川大地震震害調(diào)查報告》中也指出："由于部分地區(qū)未按原定計劃完成校舍重建任務等原因"，致使許多學校教學樓成為危房或不能正常使用而造成人員死傷情況的出現(xiàn);《中震減災十年回顧與思考-從唐山到玉樹》(以下簡稱：《反思》)，也明確指出了因?qū)W校教學樓的嚴重破壞導致大量學生傷亡的主要原因之一就是學校的教學設施不能滿足學生的需求而導致的學生死亡人數(shù)增加的現(xiàn)象的存在。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助!