施工單位應按有關規(guī)定，在工程施工前及時委托市有資質的房屋質量檢測單位進行房屋檢測工作，房屋檢測單位也可由建設單位和周邊居民協(xié)商確定。檢測費用由施工單位在工程措施費用中列支。

房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對一般建筑物，應不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和歷史建筑，應不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護和設計要求確定。

(一).房屋檢測單位的職責及工作內容

1)房屋質量檢測單位應依照國家和地方相關規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質量檢測工作。

2)通過資料調查、現(xiàn)場調查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結構情況和基礎形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設工程的設計、施工提供基礎資料。

3)現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

4)測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

5)調查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調查并分析被檢測房屋結構的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。

6)布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

7)房屋的完損狀況應進行檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內進行檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應具有代表性。

8)施工前檢測單位提交的檢測報告應告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認。

所在區(qū)、街道、居委會、物業(yè)等相關單位應做好居民的解釋和疏導工作，配合房屋質量檢測工作順利展開，為現(xiàn)場檢測提供專人配合。物業(yè)公司積極配合向房屋檢測單位提供被檢測房屋的圖紙及維修記錄等相關資料。

房屋檢測屬第三方公正檢測，被檢測房屋的業(yè)主應配合房屋檢測單位開展現(xiàn)場調查和檢測工作，提供入室檢測的便利，并做好現(xiàn)場檢查記錄的確認工作。

施工單位應對施工周邊環(huán)境進行詳細調查，優(yōu)化施工方案，減少施工影響，并做好與房屋檢測單位的工作銜接。對影響范圍內的建筑物，應制定相應的安全技術措施及應急預案。對于深基坑施工等對周邊建筑影響較大的施工方案，應經(jīng)專家評審通過。

現(xiàn)在人們做事情都比較講究效率，所以有關房屋加固工程，人們都希望能夠盡快的完成。但是具體需要花費多少時間并沒有一個確定的數(shù)字，這要看房屋的損壞程度、面積的大小、選擇的加固工程公司等等，一般情況下所需要花費的時間并不是很多。

一、房屋抗震設防烈度為6級。

二、6級設防的房屋，當其單層建筑面積超過400平方米時，應采取加強措施;當多層及高層民用建筑的單層面積超過1000平方米時，應按有關規(guī)定進行加固處理或增建隔墻。

三、新建工業(yè)廠房和倉庫等單層建筑面積超過2000平方米的建筑物(含車間)，應按有關規(guī)范的要求采取相應的抗震構造措施。

四、6度及以上地震區(qū)的新建公共建筑和采用磚石結構的多層框架結構的住宅工程，必須達到現(xiàn)行國家《建筑抗震設計規(guī)范》規(guī)定的抗御7度地震破壞的水平;對達不到上述要求的建筑工程必須進行抗震加固處理后方可投入使用。

汶川大地震中受損嚴重的一些老舊樓房在經(jīng)過重建之后已經(jīng)煥然一新了!這充分說明：只有通過科學合理的設計與施工才能使房子具有足夠的安全性! 抗震等級是衡量房屋質量的重要指標之一，也是人們生命財產(chǎn)安全的重要因素之一。