那么，房屋火災(zāi)后是要檢測(cè)鑒定哪些內(nèi)容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)，主要涉及的檢測(cè)內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè);

(5)房屋變形檢測(cè);

(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;

(7)調(diào)查火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度;

(8)過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;

(10)對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

對(duì)于火災(zāi)后房屋檢測(cè)，火場(chǎng)的溫度分析，火災(zāi)對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過(guò)火區(qū)構(gòu)件的損傷等級(jí)，是尤為重要的核心內(nèi)容。

老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設(shè)備壽命到期等隱患，容易導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生，在預(yù)防火災(zāi)的同時(shí)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體安全性也要做好鑒定檢測(cè)工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測(cè)途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)盡快進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

1、檢測(cè)混凝土外觀質(zhì)量與缺陷。

2、檢測(cè)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。

3、當(dāng)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件或有防滲要求的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破壞結(jié)構(gòu)整體性或影響工程安全運(yùn)用的裂縫時(shí)，應(yīng)檢測(cè)裂縫的分布、寬度、長(zhǎng)度和深度，必要時(shí)檢測(cè)鋼筋的銹蝕程度，分析裂縫產(chǎn)生的原因。

4、當(dāng)承重結(jié)構(gòu)荷載超過(guò)原設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生明顯變形時(shí)，應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)的應(yīng)力和變形值。

5、當(dāng)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面發(fā)生銹脹裂縫或剝蝕、磨損、保護(hù)層破壞較嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)檢測(cè)鋼筋的銹蝕程度，必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)混凝土的碳化深度和鋼筋保護(hù)層厚度。

6、當(dāng)結(jié)構(gòu)因受侵蝕性介質(zhì)作用而發(fā)生腐蝕時(shí)，應(yīng)測(cè)定侵蝕性介質(zhì)的成分、含量，并檢測(cè)結(jié)構(gòu)的腐蝕程度。

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其中材料的聲阻尼系數(shù)(ρ為材料本身的彈性模量)對(duì)超聲波的衰減有重要影響。

因此提高材料聲阻尼系數(shù)的方法就是增加其表面粗糙度或采用拋光方法使工件表面達(dá)到一定的光潔度以減小其表面反射波的影響;另外也可用適當(dāng)加大探頭與工件的間距來(lái)提高靈敏度。

當(dāng)被檢件上存在裂紋時(shí)，由于聲波傳播到缺陷上的能量會(huì)明顯減弱甚至消失，從而可利用這一特性來(lái)進(jìn)行無(wú)損檢驗(yàn)工作。

超聲波測(cè)厚儀是一種非接觸式的測(cè)量?jī)x器它由發(fā)射換能器和接收換能器組成當(dāng)發(fā)射換能器發(fā)出的脈沖信號(hào)通過(guò)電纜線傳導(dǎo)到接受換能器的壓電晶體時(shí)產(chǎn)生一個(gè)壓力電壓并作用于壓電晶體上然后轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的電流大小這個(gè)電流經(jīng)過(guò)放大和濾波得到被測(cè)物體厚度值的模擬信號(hào)再經(jīng)過(guò)顯示系統(tǒng)顯示出來(lái)即可得出被檢件的厚度值了.

這種儀器操作方便使用靈活不需要任何輔助設(shè)備而且可以實(shí)時(shí)地反映出所測(cè)得的數(shù)據(jù)具有很高的準(zhǔn)確性和重復(fù)性.該儀器廣泛應(yīng)用于冶金機(jī)械石油化工航空航天鐵路水利電力等行業(yè)中的金屬結(jié)構(gòu)件的測(cè)定.