答：關于企業(yè)廠房辦理產權證的基本工作流程如下：企業(yè)將要的廠房的相關資料(要件)報送區(qū)產權管理中心，由窗口受理，窗口受理初審后，外勤出現(xiàn)場勘察核對，如沒有問題，經審核、審批后，企業(yè)繳納相關費用，zui后領取房屋產權證。企業(yè)辦應提供的材料如下：

1、申請書

2、國有土地使用證(原件、復印件)

3、建設用地規(guī)劃許可證(原件、復印件)

4、建設工程規(guī)劃許可證(原件、復印件)

5、建筑工程施工許可證(原件)

6、房屋面積測繪報告書(原件)

7、竣工驗收備案表(原件)

8、施工紅線圖或詳規(guī)圖(原件)

9、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(原件、復印件)

10、企業(yè)法定代表人證書(原件)

11、法定代表身份證(原件、復印件)

12、經辦人身份證(原件)

13、授權委托書、單位介紹信(原件)

14、區(qū)地名辦關于行政街號的批復(原件)

15、人防辦準驗證(公建、綜合樓、宿舍、辦公樓)

答：大連各縣區(qū)集體土地上的房屋產權登記發(fā)證工作，一般由區(qū)村鎮(zhèn)辦公室負責。

為什么要對建筑物(廠房)進行竣工驗收?有什么法律依據(jù)?謝謝!

不驗收的話工程不合格很容易出現(xiàn)工程事故(雖然實際上處收也只是走過場，也經常出現(xiàn)工程事故)，不僅對生命不尊重，對后期事故排查和責任確認也有困難。

參見《建設工程質量管理條例》中的“竣工驗收備案制度”

1、該房屋現(xiàn)場情況的調查及建筑圖、結構圖紙測繪。

2、對主要結構材料混凝土、鋼材強度進行檢測。

3、房屋傾斜測量及不均勻沉降測量。

4、房屋結構完損狀況檢查，如房屋主體結構梁柱與樓板的建筑結構完損檢查，裂縫檢查等。

5、按照房屋結構現(xiàn)狀進行抗震構造、承載力驗算和分析。

6、通過檢測鑒定結論提出對房屋后期加固處理意見及建議。

《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB

《鋼結構防火涂料應用技術規(guī)程》 CECS 24：90

《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》 GB/T

檢測儀器及方法： 涂層測厚儀

1、施工圍擋設置前，建設單位應會同設計、施工、監(jiān)理等單位對施工圍擋的設置位置及形式進行論證。

2、施工單位應按批準的圖紙要求設置臨時圍墻和設施。臨時圍墻的穩(wěn)定性應滿足安全使用要求;臨邊防護設施應符合規(guī)范規(guī)定;出入口處不得堆放材料或雜物，并應有明顯標志。

3、在道路交叉路口等車輛進出頻繁路段以及城市主要干道兩側50米范圍內，嚴禁設立實體墻或其他隔離設施，因特殊情況確需設置的，必須經公安機關交通管理部門同意后實施。

4、建筑工地應在工地大門外醒目位置設置公示牌，內容包括工程概況、文明施工制度、安全生產責任制和各項管理制度等。

5、建筑施工企業(yè)應將《建筑工程施工許可證》中載明的事項向建設行政主管部門備案后方可施工作業(yè)。

6、在建工程開工前30天應當向建設行政主管部門申請辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù);未取得建設工程質量監(jiān)督手續(xù)的不得組織竣工驗收備案;已竣工但未經工程質量監(jiān)督機構驗收合格的工程不得投入使用;凡未辦理質量監(jiān)督手續(xù)而擅自使用的工程項目均屬違法建筑行為之一。