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房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目

通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍

因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

主要檢測(cè)參數(shù)有:

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過(guò)程:

1、初始檢測(cè):

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案 。

2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè):

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

3、復(fù)測(cè):

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些
弟一、房屋的安全性能的鑒定。這種鑒定可以說(shuō)是zui近房屋安全鑒定中zui為常見(jiàn)的，尤其是那些使用年限較長(zhǎng)的老舊房屋更要對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環(huán)境因素較大，所以鑒定的復(fù)雜程度也略有不同。
第二、房屋正常使用性能的鑒定。這種鑒定方式的側(cè)重點(diǎn)一般在業(yè)主能否正常使用該房屋的焦點(diǎn)上，一般是通過(guò)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)與圖紙的復(fù)核，看看得出的結(jié)論對(duì)于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質(zhì)量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)登記或者改變房屋功能時(shí)。
第三、對(duì)房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定。這種鑒定方式主要用于房屋改造過(guò)程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對(duì)房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。
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當(dāng)前，造成房屋損壞的現(xiàn)象越來(lái)越多，出現(xiàn)這些情況多是因房屋使用人在使用過(guò)程中存在不當(dāng)?shù)男袨?。房屋一旦出現(xiàn)損壞相關(guān)部門(mén)就會(huì)要求房屋使用人對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果對(duì)已損壞的房屋進(jìn)行具體加固措施。此時(shí)大家對(duì)房屋安全鑒定收費(fèi)問(wèn)題比較關(guān)注，那么房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定是如何進(jìn)行收費(fèi)呢?可以依據(jù)哪些標(biāo)準(zhǔn)?

天河區(qū)危險(xiǎn)房屋鑒定檢測(cè)，

抗震鑒定的材料檢測(cè)

對(duì)抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制，在具體的工作中，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)來(lái)選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力，對(duì)建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制。

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房屋安全檢測(cè)公司業(yè)務(wù)范圍：

1. 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

2. 危房鑒定;

3. 房屋質(zhì)量檢測(cè);

4. 工程質(zhì)量司法鑒定;

5. 建筑工程司法仲裁;

6. 各類(lèi)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審圖;

7. 施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù);

8. 工程造價(jià)咨詢;

9. 安全評(píng)估。

二. 服務(wù)內(nèi)容：

(一). 建筑結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)價(jià); (二). 建筑物(含構(gòu)筑物)的可靠性安全性監(jiān)測(cè); (三). 建筑工程質(zhì)量糾紛調(diào)解與仲裁。