在下列情況下宜對既有結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評定：

　　1、結(jié)構(gòu)的使用時(shí)間超過規(guī)定的年限;

　　2、結(jié)構(gòu)的用途或使用要求發(fā)生改變;

　　3、結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境出現(xiàn)惡化;

　　4、結(jié)構(gòu)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

　　5、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　6、對既有結(jié)構(gòu)的可靠性有懷疑或有異議。

　　因?yàn)槟承┰虬l(fā)生大火，起火點(diǎn)是靠里的一間車間，聽說當(dāng)時(shí)火勢較大，但所幸發(fā)現(xiàn)的早，大火被及時(shí)撲滅，沒有人員傷亡。前天工廠負(fù)責(zé)人聯(lián)系到我們，希望我們能去做個(gè)安全評估。

　　抱著希望早點(diǎn)吃飯的想法，我們很快開始了現(xiàn)場檢測。依舊同上次一樣，作為新手的我在旁邊觀察徐前輩和張前輩是怎么檢測這處失火廠房的，并拍照以及記錄檢測數(shù)據(jù)，有了上次的經(jīng)驗(yàn)，這次我做的數(shù)據(jù)記錄比上次條理更清晰，我也能明白這些數(shù)據(jù)是從何而來，怎么用來評估鑒定一處房屋安全與否了。

　1.我們要定期的進(jìn)行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護(hù)提出合理的建議，要及時(shí)查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實(shí)用的現(xiàn)象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質(zhì)量。

　　2.我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會(huì)，如果一旦發(fā)現(xiàn)問題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施，然后根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況，制定出合理、完善的維修方案。

　　3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災(zāi)害等狀況，要及時(shí)的對房屋進(jìn)行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。

　　結(jié)構(gòu)鑒定內(nèi)容及方式簡述

　　1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行調(diào)查及描述。

　　2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

　　3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測量。

　　4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。(備注：對于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ版)進(jìn)行危險(xiǎn)性等級評定)。