羅定酒店房屋安全鑒定單位 房屋加建加層安全檢測

　我單位是國家頒發(fā)的房屋質(zhì)量鑒定資格證書的第三方房屋安全鑒定機構(gòu)，也是承接和以及廠房安全鑒定的房屋檢測名錄。

　　省某廠房其中的部需要放置檔案使用。房屋檔案檔庫房承重檢測，項目位于省寧波市2號，房屋之前是作為綜合樓使用，屬于十層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋平面形狀近似L形。

　　該廠房中的第5層部分區(qū)域作計算機機房使用，后期仍面臨檔案增加的情況。為了解5層樓面結(jié)構(gòu)的安全現(xiàn)狀、以及可能需要采取的加固措施，擬對檔案庫房及相鄰區(qū)域樓面結(jié)構(gòu)進行安全性檢測，對未來使用荷載調(diào)查及承載能力進行，為房屋的后續(xù)使用提供技術(shù)依據(jù)。

　　根據(jù)檢測要求，確定如下檢測鑒定方案：

　?。?）房屋鑒定的區(qū)域現(xiàn)狀的復(fù)核測繪。根據(jù)現(xiàn)場條件，對檢測范圍內(nèi)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙進行必要的復(fù)核測繪，檢查結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)尺寸、構(gòu)件截面、構(gòu)件配筋、連接形式、建筑布置等。

　　（2）結(jié)構(gòu)損傷調(diào)查測試。對檢測結(jié)構(gòu)目前的損傷情況進行全面檢查記錄。包括：構(gòu)件的開裂、變形、損壞、鋼筋銹蝕等，全數(shù)進行檢查，并分析形成的原因。

　?。?）樓面高差變形檢測。通過對擬新增設(shè)備區(qū)域的樓面高差檢測，確定樓面的相對高差情況，為后續(xù)新增設(shè)備提供技術(shù)參考。

　?。?）房屋鑒定之房屋混凝土強度測試。對混凝土強度進行測試，采用回彈法進行檢測。

　?。?）混凝土碳化深度測試。在混凝土上部開小孔，將酚酞試劑噴灑于新的混凝土斷面上，通過表面顏色判斷混凝土碳化深度。

　?。?）樓板質(zhì)量鑒定之構(gòu)件鋼筋核查。復(fù)核主要構(gòu)件的鋼筋布置，并重點對擬新增設(shè)備區(qū)域結(jié)構(gòu)的鋼筋進行核查。

　?。?）板板安全性鑒定之樓面使用荷載情況調(diào)查。包括外裝修新增加的荷載、樓面使用荷載等，為進行結(jié)構(gòu)分析、計算提供依據(jù)。

　?。?）按照樓面目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，對結(jié)構(gòu)進行驗算、分析,包括：房屋結(jié)構(gòu)體系分析、確定結(jié)構(gòu)驗算的荷載及其它依據(jù)、進行房屋安全性、承載能力。

　?。?）出具結(jié)構(gòu)樓面檢測鑒定報告，給出目前樓面的具體承載能力并提出處理意見及建議。

　　房屋樓板安全性檢測鑒定的相關(guān)技術(shù)要求

　　1、現(xiàn)有混凝土梁、板的結(jié)構(gòu)情況;

　　2、現(xiàn)有樓面結(jié)構(gòu)允許荷載是多少;

　　3、目前實際荷載情況及使用狀況是否安全;

　　4、按標(biāo)準(zhǔn)檔案庫房使用如果不滿足荷載要求需采取能滿足使用要求的措施。