北京【保利璟山和煦】

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項(xiàng)目信息

石景山廣寧村項(xiàng)目終于迎來案名—保利璟山和煦

項(xiàng)目位置：石景山廣寧村

開發(fā)商：保利

戶型：74㎡-95㎡-100㎡-113㎡-133㎡

占地面積：46643.005㎡

規(guī)劃建面：131953㎡

綠化率：30%

產(chǎn)權(quán)：70年商品房

售價(jià)：指導(dǎo)價(jià)6.2萬上下浮動(dòng)8%

物業(yè)費(fèi)：待定

樓棟：19棟（8-10層洋房）

預(yù)計(jì)2025年年底交房

璟山和煦項(xiàng)目：面積段為75-136㎡，主力是100㎡以上，設(shè)計(jì)有亮點(diǎn)，指導(dǎo)價(jià)6.2萬/㎡，但開盤價(jià)說是可能會(huì)低一些。

周邊配套

交通：阜石路動(dòng)脈串聯(lián)，四軌交匯。兩橫：阜石路長安街；三縱：西五環(huán)、石門路、西四環(huán)；四軌：駕車3min、騎行8min至金安橋樞紐站，可達(dá)成6號(hào)線、S1號(hào)線、M11號(hào)線，1站換乘動(dòng)脈1號(hào)線?？焖?路20min至公主墳。；自駕；駕車3min上阜石路，10min至西五環(huán)，13min至西四環(huán)，18min至西三環(huán).

醫(yī)療：周邊三家醫(yī)院朝陽醫(yī)院京西分院、解放軍空軍總院，301解放軍總醫(yī)院、304醫(yī)院等；5km范圍內(nèi)首醫(yī)大康復(fù)醫(yī)院、首鋼醫(yī)院及廣寧/金頂街社區(qū)醫(yī)院。

教育：西側(cè)約500m教育用地規(guī)劃預(yù)留（名校引入），北側(cè)配建幼兒園；2km范圍內(nèi)廣寧小學(xué)、金頂街小學(xué)、石景山中學(xué)、北京九中/首師大附中。

公園：主城公園“石景山公園、永定河森林公園、奧森公園”等五大公園推窗即望；私屬山景“紅光山、四平山、石景山”三山環(huán)繞；更有72處京西歷史文化景觀環(huán)伺，生態(tài)環(huán)境宜動(dòng)宜靜。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案之前就已公示，2個(gè)住宅地塊共規(guī)劃19棟住宅樓（高10層），4棟配套樓，另有一個(gè)幼兒園地塊。

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