中海和瑞叁號院丨北京豐臺(和瑞叁號院官方)歡迎您|樓盤詳情/價格北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢，可預約銷售人員，一對一熱情服務，讓您用眼光去買房。
項目簡介脈承中軸·立心三環(huán)·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁號院，位于南四環(huán)大紅門橋西北角，南苑路西側(cè)，東側(cè)臨8號線大紅門南站，南側(cè)是集美家居。
作為中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、興叁號院）藏峰系作品，地塊容積率2.4、控高45米，綠地率30%。
外立面為玻璃幕墻+鋁板+石材+挑檐，建筑風格兼顧南中軸的風格。
中海和瑞叁號院售樓處項目共計13棟樓，分南北兩個生活區(qū)，共740套房；2梯2戶，得房率在85-90%。
建面約為108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三種戶型均贈送3個陽臺，樓面價約5.3萬每平，指導價9.5萬每平。
將于2025年年底，精裝交付。
從項目出發(fā)5分鐘上3環(huán)，19分鐘即達長安街，20分鐘西城金融街/國貿(mào)CBD，出行非常的便捷。
項目區(qū)位圖兩個重要標簽：一是南中軸線，二是首都商務新區(qū)。
中海和瑞叁號院項目位于南中軸線和首都商務新區(qū)雙重規(guī)劃中，主打文化商務，由博物館群、文化商務群組成，未來將發(fā)展文旅、文創(chuàng)等，將成為首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700畝南苑濕地森林公園，天然氧吧。
圍繞南中軸地區(qū)建設，加快博物館、藝術館、展覽館等文化資源載體布局，推動建設一批遺址公園和文化創(chuàng)意展示區(qū)，促進和市級重大公共文化設施落地，穩(wěn)步推進中央芭蕾舞團等建設。
加快國家自然博物館等項目建設，布局展示國家文明成就的博物館群落，推動博物館群建設。
依托豐臺區(qū)家居、花卉等產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎，充分融合“科技"“文化”“商務"等元素，積極培育時尚設計、品牌孵化、展覽展示、文化演藝、文化創(chuàng)意、流行信息發(fā)布、高端商務等功能。
圍繞汽車、家居等產(chǎn)品，支持舉辦全球會、品牌設計師新品Show、時尚博覽會、行業(yè)沙龍交流會等，打造國際文化資源聚集區(qū)，力爭成為彰顯首都乃至全球時尚文化的重要窗口。
項目基本情況樓盤名稱：中海和瑞叁號院項目地址：北京市豐臺區(qū)木樨園橋南1.8千米項目位置：北京市豐臺區(qū)大紅門南站西側(cè)350米（大紅門西路）開發(fā)商：中海占地面積：39419.43㎡總建面積：141270.86㎡物業(yè)類型：住宅產(chǎn)權年限：70年小區(qū)規(guī)模：共13棟樓樓層總高：13層-15層，小高層總戶數(shù)：748戶產(chǎn)品類型：建筑面積約108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居項目均價：90000-95000交付標準：精裝 （以交付樣板間為準）交房時間：2025年年底梯戶比：2梯2戶得房率85-90%容積率：2.4綠地率：30%車位數(shù)：944個車位配比：1:1.2物業(yè)公司：中海物業(yè)小區(qū)分南北兩個生活區(qū)，共13棟樓，748戶。
面積分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部兩梯兩戶，精裝交付。
北區(qū)1-1、1-2、1-3、1-4、1-5，北區(qū)5棟樓南區(qū)2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8，南區(qū)8棟樓面積價格區(qū)間：108-110戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，贈送3個陽臺，總價約880-1050萬135-140戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，贈送3個陽臺，總價約1200-1300萬159戶型：四室兩廳兩衛(wèi)，贈送3個陽臺，總價約1500萬左右戶型品鑒108平 南北向三居全明格局，非常通透，南向三面寬達9.8米，且都配置陽臺，關鍵還是贈送的，打掉以后，空間就開闊很多，采光也是十分的充足。
主臥為套間設計，配置獨立明衛(wèi)餐客廚一體，公共空間足夠大。
139平 南北向四居南北通透，全明格局，南向三面寬達10.7米，同樣帶三陽臺（贈送）；雙臥朝南。
主臥套間設計，主衛(wèi)干濕分離；北向兩個臥室配置了設備平臺，廚房以及主衛(wèi)為明廚明衛(wèi)。
159平 南北向四居此戶型位于小區(qū)的樓王位置，套數(shù)不多，兩個戶型，一個中間戶和邊戶。
獨立玄關、南北通、全明格局、南向三面寬配備三陽臺。
6.2米大寬廳打眼，餐客廚一體，南向雙臥，主臥套間設計，干濕分離。
全景配套立體路網(wǎng)：4橫7縱7軌暢達全城項目距離地鐵8號線大紅門南站約300米，距離地鐵8號線與10號線換乘站大紅門站約1公里。
?4橫：角門路、南三環(huán)、南二環(huán)、南四環(huán)。
?7縱：南苑路-永定門外大街、馬家堡東路-太平街、馬家堡西路-菜市口大街、嘉園路-右安門外大街、榴鄉(xiāng)路-崇文門外大街、京開路-西二環(huán)、成壽寺路-東二環(huán)。
?7軌：地鐵8號線（大紅門南站）、地鐵10號線（大紅門站）、地鐵4號線（公益西橋站）、地鐵5號線（宋家莊站）、地鐵亦莊線（宋家莊站）、地鐵19號線（草橋站）、大興機場線（草橋站）。
首都商務新區(qū)整體規(guī)劃繁華商業(yè)：6大商圈10座商場映鑒繁華麗澤金融商務區(qū)、西單-金融街商圈、東單-王府井商圈、豐臺科技園、亦莊開發(fā)區(qū)、國貿(mào)—CBD商圈等6大商圈環(huán)伺。
新薈城購物中心、銀泰百貨-北京大紅門店、合生廣場、北京華聯(lián)公益西橋購物中心、瑞程奧特萊斯、百榮世貿(mào)商城、凱德廣場、首開福茂購物中心、豐臺大悅春風里、槐房萬達廣場等10座商場薈聚。
生態(tài)綠心：15座皇家公園鼎盛圍繞南苑森林濕地公園執(zhí)掌都會綠心南苑森林濕地公園、嘉囿城市休閑公園、萬芳亭公園、北京世界花卉大觀園、東高地公園、永定門公園、天壇公園、景泰公園、陶然亭公園、先農(nóng)壇公園、龍?zhí)豆珗@、金中都公園、北京大觀園、舊宮森林公園、南海子公園等15座公園為鄰。
健康醫(yī)療：全維醫(yī)療優(yōu)質(zhì)保障北京天壇醫(yī)院、豐臺區(qū)婦幼保健院、豐臺人和中醫(yī)醫(yī)院、中康中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、東城區(qū)人民醫(yī)院等呵護健康。
項目亮點★｜脈承中軸 御覽都城壯美自鐘鼓樓向南，串聯(lián)景山-故宮-天安門-正陽門-天壇-永定門，一根長約7公里的傳統(tǒng)中軸線，承蘊七百載大國文化。
★｜立心三環(huán) 家國資源盛集約1公里舒享圈、約5公里優(yōu)越圈、約10公里鼎盛圈，大國政治、經(jīng)濟、文化、商業(yè)等資源盡在掌馭。
★｜開端世界 際遇大國文明「首都商務新區(qū)」規(guī)劃，打造「文化藝術新地標、首都商務新高地」，形成以永定門為中點，與故宮博物院南北對望的大國文化主舞臺。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向中?！安胤逑怠备叨水a(chǎn)品系，從甲叁號院，到京叁號院、興叁號院，每一座藏峰系，皆以創(chuàng)記錄的熱銷傲績，贏得塔尖峰層一致卓譽。
★｜翚翼美學 譯寫建筑天際建筑基座取意「三重須彌層疊高臺」，立面構(gòu)圖復現(xiàn)「九五之尊帝王規(guī)制」，云頂飛檐承襲皇家殿宇頂層符號「重檐飛挑羽翼輕盈」，以現(xiàn)代技法轉(zhuǎn)譯中軸建筑張力。
★｜禮樂靈境 奢適摩登空間建筑面積約108㎡-159㎡禮樂韶和精藝奢居，光幕三面寬×闊境LDK×雙臥奢境套房×寬界開敞陽臺，打破空間固有邊界，擎動人居逐前迭新。
★｜精藝奢居 匠美同頻世界汲取東方文華酒店與邁巴赫豪車設計靈感，進口大理石、超靜音門窗、名品廚電、百年衛(wèi)浴等匠藝精著塔尖居所。
★｜中海物業(yè) 中國物業(yè)管理企業(yè)品牌價值北京豐臺「中海和瑞叁號院」如有問題歡迎來電咨詢，可預約銷售人員，一對一熱情服務，讓您用眼光去買房。