海珠區(qū)房屋檢測(cè)鑒定中心第三方機(jī)構(gòu)歡迎您!"聯(lián)系劉工"，海珠區(qū)房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，海珠區(qū)房屋安全鑒定中心，海珠區(qū)危房鑒定單位，海珠區(qū)抗震檢測(cè)鑒定，海珠區(qū)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理!

我們是一家專注于海珠區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，jiage合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作gaoxiao、服務(wù)周到而贏得社會(huì)的廣泛好評(píng)和充分認(rèn)可。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

不同的結(jié)構(gòu)，檢測(cè)方法也有所不同，結(jié)構(gòu)鑒定的涉及的檢測(cè)內(nèi)容也不同，下面和房屋鑒定小編一起來(lái)了解一下吧

1、砌體結(jié)構(gòu)

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的安全鑒定需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙，故現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)尤其因仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問(wèn)及觀察是否有使用功能的改變，排查破墻開(kāi)店的情況。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè);

2)砂漿強(qiáng)度檢測(cè)，一般采用貫入法檢測(cè);

3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;

4)結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算。

2、框架結(jié)構(gòu)

對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè);

2)構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等;

3)鋼筋保護(hù)層厚度;

4)結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

3、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)

對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護(hù)層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點(diǎn)區(qū)螺栓松動(dòng)等情況。

對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1)焊縫超聲檢測(cè);

2)涂層厚度檢測(cè);

3)節(jié)點(diǎn)觀測(cè);

4)各種構(gòu)件變形情況觀測(cè);

5)有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。

4、總結(jié)

房屋安全鑒定責(zé)任重、設(shè)計(jì)內(nèi)容廣、現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，往往需要多個(gè)或部門(mén)的人員共同配合完成。從事房屋安全鑒定的人員也應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，努力提升知識(shí)廣度與深度，才能隨機(jī)應(yīng)變、胸有成竹。

 震損建筑加固改造前可對(duì)震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復(fù)：

(1)對(duì)拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接;

(2)對(duì)受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換;

(3)對(duì)裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽?duì)房屋進(jìn)行抗震加固改造。

檢測(cè)機(jī)構(gòu)：

房屋質(zhì)量檢測(cè)站、房屋安全鑒定站。房屋安全鑒定單位是專門(mén)建筑結(jié)構(gòu)和使用功能鑒定的科研與技術(shù)服務(wù)事業(yè)單位，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立。

房屋安全性鑒定工作的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有法人資格;(二)有固定的工作場(chǎng)所;(三)具有相應(yīng)的檢測(cè)儀器設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室及專職的技術(shù)人員;(四)取得省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)資格證書(shū)》。房屋抗震性能鑒定的機(jī)構(gòu)還須持有國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)前款規(guī)定的條件作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并報(bào)上一級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。建設(shè)部對(duì)范圍內(nèi)房屋安全性鑒定工作的單位的資質(zhì)進(jìn)行統(tǒng)一管理和審批?！豆こ探Y(jié)構(gòu)檢測(cè)資格證書(shū)》分為甲、乙兩級(jí)，《工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)資格證書(shū)》有效期為5年，5年期滿后需繼續(xù)從業(yè)的應(yīng)重新申請(qǐng)認(rèn)定?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)也明確規(guī)定了對(duì)工程質(zhì)量的安全管理實(shí)行監(jiān)督制度，并要求建設(shè)單位必須將建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明和施工企業(yè)有關(guān)資料報(bào)送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

因此在實(shí)踐中出現(xiàn)了兩種不同的觀點(diǎn)：一種認(rèn)為"凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)都是非法行為"。另一種則認(rèn)為，"只要是通過(guò)了審核的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的報(bào)告都應(yīng)該是有效的"。筆者認(rèn)為上述兩種觀點(diǎn)都有失偏頗，應(yīng)該綜合分析才能得出正確的結(jié)論.首先從法律層面上講：《中華人民共和國(guó)計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱細(xì)則)，第十條規(guī)定："依法設(shè)立的法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)和依法授權(quán)的其它計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)"，即法定校準(zhǔn)或校驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室屬于社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)而非行政職能部門(mén).而《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱條例)，第三十三條款規(guī)定："施工單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者由其委托的建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督組織申報(bào)該工程的報(bào)驗(yàn)手續(xù)";第五十六條第二款規(guī)定："未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的建筑工程不得交付使用";第四十八條款又規(guī)定"未按照規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)或者驗(yàn)收不合格的建筑工程不得使用";因此可以確定的是未經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)的核準(zhǔn)或備案的檢驗(yàn)報(bào)告均屬無(wú)效報(bào)告.其次從實(shí)際意義上來(lái)講：《關(guān)于加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)[2005]133號(hào))(簡(jiǎn)稱通知)，《民用建筑可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb-2001)(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn))《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令[1999]第110號(hào))(簡(jiǎn)稱辦法)。上述三個(gè)文件中都沒(méi)有明確提到要成立專門(mén)的房屋質(zhì)量安全評(píng)估部門(mén)或來(lái)負(fù)責(zé)。

對(duì)鑒定為不符合要求的醫(yī)院建筑，可根據(jù)其不符合程度、部位和對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災(zāi)對(duì)策。 [B2e2F97pp]

海珠區(qū)房屋梁打孔檢測(cè)安全，由于房屋使用功能發(fā)生改變，改造后的建筑抗震等級(jí)也會(huì)發(fā)生變化，原有的抗震能力不一定能夠承受建筑新的使用功能，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，所以進(jìn)行房屋抗震等級(jí)鑒定也是必須的。通過(guò)檢測(cè)改造后建筑房屋的質(zhì)量狀況，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)在規(guī)定烈度的地震作用下當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行抗震等級(jí)綜合評(píng)估。

施工后復(fù)測(cè)要點(diǎn)：復(fù)測(cè)的進(jìn)行需要在影響源基本穩(wěn)定后。計(jì)算房屋沉降，傾斜的累計(jì)總值。

房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量和結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作具有較大聯(lián)系，結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)檢測(cè)鑒定程序及要點(diǎn)進(jìn)行掌握，將其落實(shí)于實(shí)際工作中進(jìn)而對(duì)檢測(cè)鑒定效率及水平進(jìn)行提升。

海珠區(qū)房屋梁打孔檢測(cè)安全，我國(guó)每年都有許多自然災(zāi)害的發(fā)生，嚴(yán)重的災(zāi)害現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致房屋有損壞的現(xiàn)象。比如今年的河南暴雨災(zāi)情，許多房屋長(zhǎng)時(shí)間泡在水里。3在災(zāi)后的重建過(guò)程中需要對(duì)這些房屋進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定工作評(píng)估房屋受損程度。根據(jù)鑒定結(jié)果做好相應(yīng)地解決措施，落實(shí)災(zāi)后重建工作。