南山區(qū)房屋檢測鑒定中心、南山區(qū)危房鑒定單位、南山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、南山區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

構(gòu)件單位

1、基礎(chǔ)

(a)柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;

(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;

(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。

2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;

3、柱以一層高、一根為單位;

4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;6、屋架以一榀為單位。

地基、基礎(chǔ)

1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

1、柱、墻

(a)柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。

(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。

(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

危房等級

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情、構(gòu)成局部危險，俗稱局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整棟危房，俗稱整體危房。

房屋安全等級主要有A、B、C、D四級。據(jù)悉，A、B安全等級的房屋是滿足居住條件的。鑒定為D級危房的，市民應該停止使用，攜帶房屋所有權(quán)證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書前往住建局或當?shù)胤志?，申請拆建審批，工作人員會告知后續(xù)步驟。對于C級危房，鑒定所的意見為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權(quán)證、身份證(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書，根據(jù)鑒定所提供的處理建議，向住建局或當?shù)胤志稚暾埼７扛脑?，因為局部危房的情況各不相同，工作人員會根據(jù)具體情況進行下一步整改加固的具體指示。

我們可以看到，對于危房的鑒定是很詳細的，對等級的劃分也是很清楚的。危房等級越高，對人的威脅就越大，所以需要人們特別留意，適時采取修復或者拆建的措施，將危險系數(shù)降到zui低直至為零，確保我們的財產(chǎn)和生命安全。遠離危房，且行且珍惜!

鋼結(jié)構(gòu)插層一般檢測步驟為：

1、現(xiàn)場調(diào)查;

2、建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復核;

3、結(jié)構(gòu)完損檢查;

4、根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議;

6、出具二樓鋼結(jié)構(gòu)插層的安全評估報告。

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鋼結(jié)構(gòu)由于具有較好的韌性、安裝拆卸方便、可重復使用等優(yōu)點，在民用和工業(yè)建筑中得到廣泛應用。但隨著鋼結(jié)構(gòu)工程的不斷發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)采用的現(xiàn)場安裝施工工藝受現(xiàn)場條件和施工人員技術(shù)水平等因素影響，導致出現(xiàn)一些質(zhì)量不過關(guān)的情況。因此為了保證鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，需要采用無損檢測進行鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測，而超聲波無損檢測是一種較為常用的方法，特別是對鋼結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點等重要部位的質(zhì)量檢測。

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房屋樓板承載力檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T);

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標準;

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測項目有哪些?

1. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度和穩(wěn)定性：

包括主節(jié)點、次節(jié)點及連接節(jié)點的承載力，剛度;

2. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的內(nèi)力位移、內(nèi)力分布以及內(nèi)力的計算分析;

3. 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的整體變形與穩(wěn)定性能試驗;

4. 桿件截面的局部缺陷檢查。