深圳聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園招商租賃中心

聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園是聯(lián)建建設(shè)集團(tuán)布局深圳龍華的核心項(xiàng)目。園區(qū)規(guī)模22萬㎡，分兩期開發(fā)，一期已建成8棟生產(chǎn)用房、2棟宿舍，現(xiàn)已投入運(yùn)營(yíng)，并屢獲“深圳特色工業(yè)園”、“深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”、“深圳綠色科技工業(yè)園”等殊榮；二期由4棟16-18層研發(fā)辦公及裙樓商業(yè)組成，以電子信息、智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造深圳中軸·產(chǎn)研科創(chuàng)芯領(lǐng)地，統(tǒng)一租賃、智慧運(yùn)營(yíng)，賦能企業(yè)未來。

聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園二期產(chǎn)品為建面約150-1200㎡創(chuàng)變產(chǎn)業(yè)空間，打造高規(guī)格產(chǎn)品配置，對(duì)標(biāo)總部企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)；約4.5-5.4m層高、帶超大露臺(tái)的定制奢配研發(fā)空間；全玻璃幕墻、大浪地下三層智能停車場(chǎng)，設(shè)置現(xiàn)代水景、休閑廣場(chǎng)、中庭景觀三重景觀廣場(chǎng)。 

聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園2大商圈：舉步即達(dá)約61萬m大浪商業(yè)中心、后浪新天地等繁華商業(yè)區(qū)。

4大醫(yī)院：毗鄰龍華婦幼保健院、大浪綜合醫(yī)院在建中、深圳市新華醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提供全齡段健康保障。

5大金融機(jī)構(gòu)： 周邊匯聚工行、建行、交通銀行、人民銀行、大浪稅所等機(jī)構(gòu),提供全面金融服務(wù)支持。

5大公園：羊臺(tái)山森林公園、龍華公園、龍勝公園、大浪體育公園、紅木山郊野公園等鮮氧謐境環(huán)繞；

聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園自帶約1萬㎡市政廣場(chǎng)及約7000㎡內(nèi)部中央休閑廣場(chǎng)。二期共4棟，分為A、B、C、D棟，其中A棟18層，B、C、D棟16層。

A棟大堂層高11.4m、B/C/D棟大堂層高6m。首層6m，2-6層層高5.4m，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5m。

聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)信息:

現(xiàn)樓招租，即租即入住

總建面：22萬㎡

棟數(shù)：共計(jì)4棟，A棟、B棟、C棟、D棟

總層數(shù)：A棟18層、B/C/D棟16層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡

層高：4.2米/凈高3米，2-6層5.4米

電梯數(shù)量：6部

空調(diào)：日立VRV

車位配比：944個(gè)

使用率：70-80%

物業(yè)管理費(fèi)：8元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、空調(diào)風(fēng)口入戶

【聯(lián)建產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目配套】

商業(yè)：自帶2萬㎡商業(yè)、紅山6979、九方購(gòu)物中心等商業(yè)配套、璀璨生活，近在咫尺

酒店：萬麗國(guó)際星級(jí)酒店、麗呈酒店、中保國(guó)際酒店等高品質(zhì)五星級(jí)酒店，商務(wù)出行居住無憂 

銀行：分布招行、工行、建行、平安銀行等多家金融服務(wù)銀行 

住宅：區(qū)域內(nèi)配套眾多住宅如：玖鉆、紅山府、萊蒙水榭春天、匯龍灣花園等，員工居住便利 

【市政配套 】

交通：深圳北高鐵站、無縫接駁紅山地鐵口（4/6號(hào)線）、福龍路高速

公園：塘朗山生態(tài)區(qū)、羊臺(tái)山坐落在旁、紅木山生態(tài)郊野公園、北站商務(wù)綠谷貫穿其中，盡享綠色辦公 

醫(yī)院：龍華區(qū)人民醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院等 

文化：市美術(shù)新館（規(guī)劃中）、圖書館調(diào)劑書庫（規(guī)劃中） 

【大堂】

首層配備面積11.1米高入戶大堂

【電梯廳】

寫字樓區(qū)域配備8部三菱品牌客梯； 低區(qū)和中區(qū)各4部，1部消防電梯； 

高速度可達(dá)6m/s,客戶平均等候時(shí)間不超過35秒 

【Low-e玻璃幕墻】

阻隔70%紫外線，節(jié)能環(huán)保； 隔熱防曬，降低辦公能耗

【中央空調(diào)】

水冷式中央空調(diào) 雙重健康濾網(wǎng)，保障負(fù)離子含量 科學(xué)智能干燥清潔，節(jié)能、低碳舒適

【戶內(nèi)現(xiàn)狀】

毛胚交付，空調(diào)消防入戶，玻璃雙開門，公共區(qū)域精裝修交付、配有VIP洗手間