深圳萬科云城 物業(yè)招商 租賃中心 西麗留仙洞寫字樓出租

萬科云城項(xiàng)目是由25位設(shè)計(jì)師聯(lián)手打造的中國互聯(lián)創(chuàng)新城，占地面積約40萬平方米，總建筑面積達(dá)到133萬平方米，其中研發(fā)辦公77.5萬平方米，公寓配套25萬平方米，綜合配套31萬平方米。涵蓋研發(fā)辦公、酒店，商業(yè)等多事業(yè)態(tài)的城市綜合體，也是一座集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，都會生活圈，生態(tài)公園的小型生活圈，攜手深圳政府共建世界的”硅谷”，中國的高新中心，推動深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

萬科云城項(xiàng)目以前瞻性的眼光打造250米地標(biāo)級世界500強(qiáng)總部大樓，并構(gòu)建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，打造生態(tài)化的辦公環(huán)境，以及國賓級大學(xué)人文暴觀體系:并以9.5萬的商業(yè)體量打造深圳完善的全業(yè)態(tài)，構(gòu)建項(xiàng)目“辦公居住一配套一產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的全流程生命體系，以滿足高新中心人才精英的產(chǎn)業(yè)辦公、居住、配套等需求，締造深圳硅谷的核心發(fā)展源動力。項(xiàng)目北臨打石二路，北面有萬科云設(shè)計(jì)公社西面為興科一街，南邊為打石一路，周邊有5萬平米集中式購物中心，2.5萬平米社區(qū)底商，2萬平米綠廊休閑商業(yè)，可以充分滿足辦公和居住人群的生活辦公配套，休閑娛樂，餐飲和購物需求。

【萬科云城基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司

總建筑面積：1335500平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

樓層：44層

電梯：客梯22個，貨梯2個

物業(yè)公司：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：18.0元/㎡/月

停車位：7430個

項(xiàng)目地址：萬科云城位于深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地打石二路1號

萬科云城綜合體， 地標(biāo)級智慧微縮城市

萬科云城是留仙洞總部基地中中心的地塊，也是深圳三十年來產(chǎn)城綜合體，更是匠心打造的百萬級智慧微縮城市。萬科云城占地約40萬平方米，總建面133.5萬平方米，涵蓋公寓、商業(yè)、泊寓、產(chǎn)辦、酒店等多個業(yè)態(tài)。本次正式璀璨綻放的有云城萬科里、萬科云創(chuàng)、設(shè)計(jì)公社、云城泊寓及云城棲汐酒店（暫未開業(yè)），它們共同展現(xiàn)了未來都市生活的超級場景。

云城萬科里，是深圳萬科商業(yè)繼龍崗大九州商圈、壹海城綜合體商圈后，對“Mall+街區(qū)商業(yè)”探索的又一力作。其中西里街區(qū)是集合國內(nèi)各地特色餐飲營造充滿煙火氣息的美食街區(qū)；東里街區(qū)以異國風(fēng)味餐飲為主，輔以酒吧娛樂、網(wǎng)紅餐飲，打造潮流酷炫的主題街；Mall為工作之余休閑的商務(wù)人士、常居此地的周邊住戶，帶來全方位都市品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)。

云城的產(chǎn)業(yè)空間包括以建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集群為核心的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——設(shè)計(jì)公社、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集的高端寫字樓——萬科云創(chuàng)、萬科與政府共同開發(fā)運(yùn)營的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)高地——云城產(chǎn)業(yè)用房三大產(chǎn)業(yè)集群。未來云城產(chǎn)業(yè)辦公運(yùn)營總體量將接近100萬㎡，預(yù)計(jì)在成熟期將創(chuàng)造產(chǎn)值近千億元，吸引產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口5~6萬人。

泊寓作為萬科青年長租公寓品牌，是云城綜合體的重要組成部分，將成為解決社會性租住需求的有生力量。云城泊寓作為2019年泊寓力作，項(xiàng)目房間數(shù)達(dá)4800余間，約33㎡精致單間，均帶獨(dú)立衛(wèi)浴、獨(dú)立陽臺、800L強(qiáng)大收納空間等；自帶近2000㎡公區(qū)配套，為租戶提供多元的社交空間，為云城租住人群提供健康、溫馨、精致、內(nèi)涵的創(chuàng)意生活方式。

云城棲汐酒店是萬科云城內(nèi)唯一的精品商務(wù)酒店，強(qiáng)調(diào)“讓美好剛剛好”的品牌理念，打造連接22°智慧精品酒店，為客戶帶來高效、舒適的體驗(yàn)。據(jù)悉，棲汐酒店目前擁有客房共255間，采用22°全方位深度睡眠系統(tǒng)，為每一位客戶帶來真正的“好睡眠”。同時(shí)，為整個云城綜合體提供商務(wù)差旅居住需求解決方案。

萬科云城綜合體的全面亮相標(biāo)志著這座100萬方的城市綜合體巨輪的正式璀璨啟航。

8萬㎡“街區(qū)+mall”的公園式商業(yè)，超40%品牌首進(jìn)區(qū)域

作為云城綜合體的交通與互聯(lián)紐帶，全面亮相的云城萬科里開業(yè)首日總客流量預(yù)計(jì)超15萬人次，毫無疑問成為區(qū)域新晉人氣王，改變了南山北、西麗大片區(qū)沒有大型購物中心的困局。

“綠廊街區(qū)+商業(yè)MALL”是云城萬科里獨(dú)有的亮點(diǎn)。以約8萬㎡的獨(dú)特形態(tài)，構(gòu)筑起南山北區(qū)復(fù)合式商業(yè)集群。設(shè)計(jì)師從打造“多樣性的城市公園”角度出發(fā)，將大自然“搬到”購物中心，景觀和商場相互交融，成為城市居民的“后花園，享受輕松舒適的生活環(huán)境。

此次開業(yè)，云城萬科里引入近100家國內(nèi)外品牌，其中超40％的首進(jìn)品牌，彰顯出引領(lǐng)南山北的獨(dú)特品味與時(shí)尚。在業(yè)態(tài)組合上，環(huán)球美食、服飾配件、娛樂休閑和生活配套等一應(yīng)俱全。

在極“聚”人氣的影院業(yè)態(tài)上，云城萬科里引入了南山北首家杜比音效巨幕廳中影星美國際影城，塑造體驗(yàn)維度的性。

作為購物中心客流發(fā)動機(jī)之一，餐飲在云城萬科里更是亮點(diǎn)頗多。首進(jìn)南山的大型商務(wù)餐飲鳳凰樓、呷哺呷哺火鍋、探魚、火舞……帶來全方位都市品質(zhì)消費(fèi)；更有哈薩克斯坦風(fēng)情餐廳中發(fā)源、同仁四季音樂餐廳、木屋燒烤、湛江燒蠔幫等品牌打造異域風(fēng)情；再加上鼻祖級網(wǎng)紅喜茶、星巴克臻選、阿甘鍋盔等人氣品牌加持，勢必成為吃貨的打卡圣地。

南山北酒吧街潮酷上線 點(diǎn)亮“夜間消費(fèi)場景”

隨著90后、00后消費(fèi)群體崛起而帶動的“夜經(jīng)濟(jì)”，已成為深圳獨(dú)特的城市標(biāo)簽。云城萬科里抓住這一趨勢，規(guī)劃了“夜生活”主場——東里酒吧街，以眾多宵夜品牌打造”24h不夜城”酒吧街區(qū)，為南山北青年消費(fèi)群體提供一處夜嗨場所。

據(jù)悉，東里引進(jìn)了漢陽館—烤肉大師首家小酒館主題店，木屋燒烤首家木屋鮮釀啤酒體驗(yàn)店；更引進(jìn)了南山首家VILA酒吧、六點(diǎn)道酒館、ATCLOUDS等，為南山青年白領(lǐng)、時(shí)尚潮人們提供了盡情釋放、社交減壓的場所。

除了美食的呈現(xiàn)，燈紅酒綠、氣氛喧囂是夜生活中不可或缺的因子。云城萬科里在空間與場景上，將“霓虹燈”與“工業(yè)風(fēng)”元素進(jìn)行碰撞與融合，進(jìn)行個性十足的空間設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)充分留出戶外外擺空間的設(shè)置，打造交流互通的酒吧社交氛圍，營造輕松的休閑社交場景。

創(chuàng)意IP靶向新年輕客群  成就商業(yè)有趣靈魂

自去年9月開業(yè)就一炮而紅的原創(chuàng)IP PAPI君本次更是搶奪眼球?！癙API TIME”創(chuàng)意美陳展趣型上線，購物中心L1層中庭以人格化形式，呈現(xiàn)出PAPI君的生活狀態(tài)，浸入式場景的美陳營造出一個讓消費(fèi)者沉浸其中的快樂空間，這場原創(chuàng)IP創(chuàng)意展一上線就在社交圈得到迅速傳播。

購物中心B1層開設(shè)的“PAPI君周邊售賣”快閃店，更是集周邊售賣、互動潮玩、個性打卡于一體，推出豐富的周邊產(chǎn)品，如公仔、手機(jī)殼、潮酷背包……等，成為開業(yè)當(dāng)日又一個人氣超高的互動景點(diǎn)。

作為云城萬科里原創(chuàng)IP，PAPI君憑借“減壓達(dá)人”和“愛玩愛鬧愛放縱”的人格化價(jià)值觀，以及一系列立體化的體驗(yàn)互動，強(qiáng)化了商業(yè)與消費(fèi)者之間的情感連接。

南山北，新客廳。

作為南山北的城市大客廳，萬科云城致力于打造地標(biāo)級智慧互聯(lián)城市綜合體，將成為集創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)辦公、都市休閑娛樂、生態(tài)綠色文化、智慧生活為一體的微縮城市。伴隨本次各個生態(tài)的全面璀璨開業(yè)，我們相信無論是每一個來到萬科云城的消費(fèi)者，還是留仙洞片區(qū)60萬高科技行業(yè)就業(yè)人才，或15萬常住人群中的一員，都能夠在云城感受到這座城市的溫度和態(tài)度——用自己喜歡的方式詮釋生活的好狀態(tài)，與朋友歡樂相聚、與家人共聚美好時(shí)光。在此隨時(shí)隨刻享受多樣生活場景，領(lǐng)略生活繽紛妙享。