-1個小時前發(fā)布 ,寶山區(qū)房屋樓板開裂鑒定/新資訊

房屋損壞糾紛的鑒定
房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。
由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析評定。

檢測知識分享：

作為一家致力于寶山區(qū)提供房屋結構鑒定檢測報告服務的第三方公司機構，我司很榮幸能夠向您介紹寶山區(qū)房屋安全鑒定中心，一個為居民和業(yè)主提供全方位房屋檢測鑒定服務的機構。在這個日新月異的建筑發(fā)展時代，確保房屋結構的安全性顯得尤為關鍵和重要。。

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危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：
1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;
2)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;
3)調查、檢測、分析過程及結果;
4)評定等級或評定結果;
5)鑒定結論及建議;
6)相關附件。
危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數(shù)量、位置、在結構體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。

可承接寶山區(qū)房屋安全鑒定鑒定服務中心，作為一家經(jīng)過正規(guī)資質認證的第三方檢測機構，擁有一支技術團隊。我們的工程師和安全評估師擁有豐富的工作經(jīng)驗和知識，可以針對各類房屋進行的鑒定檢測，確保房屋結構的穩(wěn)固與安全提供參考已經(jīng)。

承接寶山區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括泉山區(qū)、鼓樓區(qū)、姜堰區(qū)、靖江、如皋、常熟市、廣陵區(qū)、武進區(qū)、射陽縣、大豐、東臺市、邳州市、京口區(qū)、高淳區(qū)、靖江市、溧水區(qū)、沭陽縣、東?？h、錫山區(qū)、上海市、吳中、昆山市、高郵、廣陵區(qū)、如皋、賈汪區(qū)、贛榆區(qū)等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等。

哪些房屋可做安全鑒定
(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;
(4)發(fā)生自然災害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

對于存在危險構件房屋的處理措施
可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：
1)減少結構使用荷載;
2)加固或更換危險構件;
3)架設臨時支撐;
4)觀察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結構。

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分;
1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。
2、B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
4、D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

2023年11月16日新消息，據(jù)寶山區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露