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黑龍江工程造價公司

工程造價: 預(yù)結(jié)算
標(biāo)書制作: 圖紙繪制
全國: 全專業(yè)
單價: 499.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 山東 濟(jì)南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-11-24 09:02
最后更新: 2023-11-24 09:02
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工程造價就是工程的建造價格, 是工程項目按照確定的建設(shè)項目、 建 設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求、使用要求等全部建成后驗收合格并交 付使用所需的全部費(fèi)用。 工程泛指一切建設(shè)工程。 工程造價有兩種含 義: 第一種含義, 工程造價是建設(shè)一項工程預(yù)期或者實際開支的全部固 定資產(chǎn)的投資費(fèi)用, 這是站在投資者角度來定義的。從這個意義上說, 工

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程造價就是工程投資費(fèi)用,即建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資。 第二種含義,工程造價是指工程價格,即建設(shè)一項工程,估計或者實際 在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中所形 成的建造安裝工程總價格, 即建設(shè)項目總投資中的建造安裝工程費(fèi)用。 通常,人們將工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。

(2)基本建設(shè)造價文件的分類

在基本建設(shè)程序之中,不同的建設(shè)階段,對應(yīng)有不同的造價文件。。

1)投資估算

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投資估算是指建設(shè)項目在可行性研究、 立項階段, 由科研單位或者建設(shè) 單位編制, 用以確定建設(shè)項目的投資控制額的基本建設(shè)造價文件。 投 資估算是根據(jù)建設(shè)規(guī)模結(jié)合估算指標(biāo)進(jìn)行估算, 普通比較粗略, 僅做 控制總投資使用。


2)設(shè)計概算

設(shè)計概算是指建設(shè)項目在設(shè)計階段由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計圖紙、概算定 額或者概算指標(biāo)、 各項費(fèi)用定額等資料, 預(yù)先計算和確定建設(shè)項目從籌 建到竣工驗收、交付使用的全部建設(shè)的基本建設(shè)造價文件。

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費(fèi)用的文件。用以確定建設(shè)項目概算投資、進(jìn)行設(shè)計方案比較,進(jìn)一 步控制建設(shè)項目投資

3)施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成之后工程開工之前, 根據(jù)施工圖紙、 預(yù)算定額及相關(guān)資料編制的, 用以確定工程預(yù)算造價及工料的基本建 設(shè)造價文件, 由于施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制的, 施 工圖預(yù)算確定的工程造價更接近實際, 是確定工程造價的依據(jù)、 是最 終確定建造產(chǎn)品的計劃價格。

4)標(biāo)底(或者招標(biāo)控制價)、標(biāo)價

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標(biāo)底(或者招標(biāo)控制價)、標(biāo)價的編制方法與施工圖預(yù)算的編制方法相同。 標(biāo)底是指建設(shè)工程發(fā)包方為施工招標(biāo)選取工程承包商而編制的控制  價格。國有資金投資的項目,招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價,當(dāng)控制價 超過批準(zhǔn)的概算時, 應(yīng)報原概算審批部門審核、且在發(fā)布招標(biāo)文件時, 發(fā)布招標(biāo)控制價。

標(biāo)價是指建設(shè)工程施工招投標(biāo)過程中投標(biāo)方的投標(biāo)報價,

5)施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工企業(yè)在施工階段編制的, 以施工定額為依據(jù)編制的工 程總費(fèi)用,施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)

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核算、加強(qiáng)管理、降低


成本和推行獎勵制度的重要依據(jù)。

6)工程結(jié)算

工程結(jié)算是指建設(shè)工程承包商在單位工程完成后, 根據(jù)施工合同、 設(shè) 計變更、現(xiàn)場技術(shù)簽證、費(fèi)用簽證等工程資料,編制的確定工程結(jié)算 造價的經(jīng)濟(jì)文件, 是工程承包方與發(fā)包方辦理工程竣工決算的重要依 據(jù)。

7)竣工決算

竣工決算是指建設(shè)項目竣工驗收后, 建

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設(shè)單位根據(jù)工程結(jié)算及相關(guān)技 術(shù)經(jīng)濟(jì)文件編制的, 用以確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程 實際總投資的經(jīng)濟(jì)文件。

2.建造工程費(fèi)用

建造工程費(fèi)用是指包括房屋建造物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各 種工程費(fèi)用,按費(fèi)用性質(zhì)劃分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成, 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

(1)直接工程費(fèi)的組成

直接工程費(fèi)是指施工過程中構(gòu)成工程實

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體所耗費(fèi)的各項費(fèi)用, 包括人 工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

1)人工費(fèi)

人工費(fèi)是指直接從事建造安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費(fèi)用, 包括以下內(nèi)容:

①基本工資: 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

②工資性補(bǔ)貼: 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交


通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動施工津貼。

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③生產(chǎn)工人輔助工資: 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù) 和的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假 期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在 六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

④職工福利費(fèi): 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費(fèi)。              ⑤生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi); 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)施的勞動保護(hù)用品的購置 費(fèi)及修理費(fèi),徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施 工的保健費(fèi)用等。

2)材料費(fèi)

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材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體原材料、 輔助材料、 構(gòu)配 件、零件、半成品的費(fèi)用,包括以下內(nèi)容:                    ①材料原價(或者供應(yīng)價格)。

②材料運(yùn)雜費(fèi): 是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或者指定堆放地點(diǎn)所發(fā) 生的全部費(fèi)用。

③運(yùn)輸損耗費(fèi): 是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。      ④采購及保管費(fèi): 是指為組織采購、 供應(yīng)和保管材料過程中所需要的 各項費(fèi)用,包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。      ⑤檢驗試驗費(fèi): 是指對建造材料、構(gòu)件和建造安裝物進(jìn)行普通鑒定、 檢查所發(fā)

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生的費(fèi)用, 包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥 品等費(fèi)用。 不包括新結(jié)構(gòu)、 新材料的試驗費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合 格證明的材料進(jìn)行檢驗, 對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試


驗的費(fèi)用。

3)施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi), 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安 拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。

①折舊費(fèi): 是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用

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年限內(nèi), 陸續(xù)收回其原值及購 置資金的時間價值。

②大修理費(fèi): 是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修 理,以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

③時常修理費(fèi): 是指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和暫時故障排 除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工 具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用, 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材 料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

④安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi): 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需 的人工、

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材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、 拆除等費(fèi)用; 場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或者分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn) 場或者由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、 裝卸、 輔助材料及架線 等費(fèi)用。

⑤人工費(fèi): 是指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上 述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。

⑥ 燃料動力費(fèi): 是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 (煤、 木柴)費(fèi)、液體燃料(汽油、柴油)費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)等。

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⑦ 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅: 是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)


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