那么重點(diǎn)來了，沉降我們應(yīng)該怎么去檢測呢?

01 儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的要求

根據(jù)沉降觀測精度要求高的特點(diǎn)，為能地反映出建(構(gòu))筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應(yīng)小于變形值的1/10~1/20。為此，沉降觀測應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀(S1或S05級)，水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用diyi段標(biāo)尺。

作業(yè)人員必須接受專業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測量理論，能針對不同工程特點(diǎn)、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序，對實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計(jì)算，按時、快速、地完成每次觀測任務(wù)。

02 觀測時間的要求

建(構(gòu))筑物的沉降觀測對時間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進(jìn)行，其他各階段的復(fù)測，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時進(jìn)行，不得漏測或補(bǔ)測。只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。

相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，一般高層建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測周期(如：30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數(shù)層)為一觀測周期，無論采取何種方式都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準(zhǔn)時進(jìn)行。

03 觀測點(diǎn)的要求

為了能夠反映出建(構(gòu))筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測點(diǎn)要埋設(shè)在zui能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測點(diǎn)縱橫向要對稱，且相鄰點(diǎn)之間間距以15-30米為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。

通常情況下，建筑物設(shè)計(jì)圖紙上有專門的沉降觀測點(diǎn)布置圖。此外，埋設(shè)的沉降觀測點(diǎn)要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點(diǎn)，不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。

04 遵循“五定”原則

1)沉降觀測依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測物的沉降觀測點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定;

2)所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定;

3)觀測人員要穩(wěn)定;

4)觀測時的環(huán)境條件基本一致;

5)觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。

以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差的不定性，使所測的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性，各次復(fù)測結(jié)果與首次觀測的結(jié)果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實(shí)。

05 施測要求

儀器、設(shè)備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在首次觀測前要對所用儀器的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測校正，必要時經(jīng)計(jì)量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個月后重新對所用儀器、設(shè)備進(jìn)行檢校。在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)，做到步步有校核。

06 沉降觀測精度的要求

根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在無特殊要求情況下，一般高層建(構(gòu))筑物采用二等水準(zhǔn)測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。

膠粘劑還可以對各類老建筑、古建筑(木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)及磚結(jié)構(gòu)等)進(jìn)行粘接修復(fù)，也可以對某一單元構(gòu)件進(jìn)行修補(bǔ)修復(fù)。其修復(fù)工藝簡便，修補(bǔ)修復(fù)效果良好。此種應(yīng)用實(shí)例是比較多的。另外在公路面、機(jī)場跑道的修復(fù)中已有幾十年的應(yīng)用歷史。水工水下中的粘接也有廣闊前景。

一、根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》(建設(shè)部第88號令)規(guī)定：

1、住宅工程實(shí)行質(zhì)量保修制度;

2、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收由施工單位組織施工和監(jiān)理單位共同完成;

3、建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

二、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第三條規(guī)定：

本規(guī)定所稱的危險(xiǎn)房屋，系指因建造、拆卸、修繕過程中危及毗鄰建筑及設(shè)施的安全或者正常使用，構(gòu)成重大安全事故隱患的房屋。 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》第二條規(guī)定：

"本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的工業(yè)與民用建筑工程中的單幢建筑物或構(gòu)筑物以及既有建筑的改造工程"。

三、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法(修訂草案)》第四條 建設(shè)工程質(zhì)量檢測分為委托檢驗(yàn)和受檢對象自檢兩部分。(一)、委托檢驗(yàn)是指建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門提出申請并提交有關(guān)資料;(二)、自檢是指受檢對象按照有關(guān)規(guī)定自行進(jìn)行的檢測活動。

四、"危房"的定義是：

經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為危房的建筑物?！冻鞘形ｋU(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中關(guān)于"危房"的規(guī)定為：

"本規(guī)定所稱的危險(xiǎn)房屋包括：

(一)整棟危險(xiǎn)性較大且無其他安全疏散設(shè)施的廠房;(二)整體倒塌可能造成人員死亡的廠房;(三)整體倒塌可能造成人員重傷的二類以上易燃易爆生產(chǎn)車間和儲存?zhèn)}庫等場所;(四)其他有嚴(yán)重危險(xiǎn)的建(構(gòu))(修)筑物"。