由于混凝土鋼筋銹蝕，使鋼筋有效截面面積減小，鋼筋與混凝土握裹力消弱，房屋的結(jié)構(gòu)承載力就會(huì)下降，并誘發(fā)其他形式的裂縫，加劇鋼筋銹蝕，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞，房屋安全鑒定是可以有效的監(jiān)測(cè)到在房屋建筑中鋼筋混凝土 的破壞程度、形式，由此可見房屋安全鑒定的重要性。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為云和可承接此地區(qū)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)公司，公司專注涵蓋云和房屋安全鑒定、云和建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、云和施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、云和危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、云和災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、云和筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

--- 我們承接江浙滬所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

浙江建筑省級(jí)房屋鑒定檢測(cè)中心機(jī)構(gòu)，我們從事房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。作為本地有資志，備案齊房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)。我們擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資志認(rèn)定，以的專家團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

混凝土房屋的強(qiáng)度是決定著混凝土房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)，混凝土作為建筑工程中zui常見的結(jié)構(gòu)，當(dāng)混凝土施工過程中混凝土的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，往往很容yifa生質(zhì)量事故，這種質(zhì)量事故將對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載能力帶來影響。同時(shí),由于混凝土的強(qiáng)度不足,使混凝土碳化深度增大，大大降低了房屋的使用壽命,影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，在房屋鑒定中混凝土結(jié)構(gòu)房屋強(qiáng)度檢測(cè)的方法有很多。

房屋鑒定中混凝土房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)方法：

一、回彈法

1.直接在房屋混凝土表面上測(cè)試。

2.儀器操作簡(jiǎn)便，測(cè)試結(jié)果直觀，檢測(cè)部位無破損。

3.不適用于表層與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異或內(nèi)部存在缺陷的構(gòu)件檢測(cè)。

4.根據(jù)混凝土硬度、碳化深度，推定抗壓強(qiáng)度;

5.適用溫度范圍：-4度至40度;

6.適用齡期范圍：28天至1000天，長(zhǎng)齡期應(yīng)采用鉆芯法修正。

二、超聲回彈法

1.該法屬綜合性檢測(cè)，測(cè)試精度較高;

2.檢測(cè)部位無破損;

3.不適用于遭受凍害、化學(xué)侵蝕、火災(zāi)、高溫?fù)p傷或厚度小于100mm的構(gòu)件;

3.根據(jù)混凝土硬度、密實(shí)性，推定抗壓強(qiáng)度;

4.適用溫度范圍：-4度至60度;

5.適用齡期范圍：28天至730天，否則應(yīng)采用鉆芯法修正。

三、鉆芯法

1.適用范圍廣，測(cè)試結(jié)果直觀、準(zhǔn)確;

2.檢測(cè)部位局部破損;

3.根據(jù)圓柱體芯樣強(qiáng)度推定抗壓強(qiáng)度;

4.被檢測(cè)混凝土強(qiáng)度不小于10MPa;

5.單個(gè)構(gòu)件抽取芯樣不宜超過3個(gè)，預(yù)應(yīng)力構(gòu)件慎用;

6.適用齡期范圍：不小于28天。

四、后裝拔出法

1.測(cè)試精度高，使用方便，適用范圍廣;

2.檢測(cè)部位微破損;

3.根據(jù)埋件的抗拔力推定抗壓強(qiáng)度;

4.被檢測(cè)混凝土強(qiáng)度不小于10MPa;

5.適用齡期范圍：不小于28天。

五超聲法

1.屬無損檢測(cè)，使用方便，適用范圍廣;

2.試結(jié)果綜合反映了施工質(zhì)量;

3.參數(shù)判讀較直觀;

4.推定混凝土內(nèi)部空洞、不密實(shí)區(qū)、裂縫深度、損傷層厚度、新老砼結(jié)合面質(zhì)量及砼勻質(zhì)性;

5.測(cè)試面應(yīng)修理平整;

6.測(cè)試應(yīng)盡量避開鋼筋。

房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受 到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會(huì)不斷的擴(kuò)展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

云和樓面承重檢測(cè)評(píng)估,

拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

云和樓面承重檢測(cè)評(píng)估`
建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定
(1)營(yíng)業(yè)性魚樂場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定
(2)在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。
(3)臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。