任丘市房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測服務(wù)步驟

一、房屋的分類：

1符合下列條件之一者可劃分為I類：

（1）具有有效設(shè)計(jì)資料，房屋建筑使用用途與設(shè)計(jì)相符，房屋建筑狀況較好或一般；（2）具有有效設(shè)計(jì)資料，曾進(jìn)行過結(jié)構(gòu)或建筑設(shè)施設(shè)備、線路、管道改造但改造資

料完整，房屋建筑狀況較好。

2符合下列條件之一者可劃分為Ⅱ類：

（1）無有效設(shè)計(jì)資料；

（2）雖然具有有效設(shè)計(jì)資料，但是進(jìn)行過結(jié)構(gòu)或建筑設(shè)施設(shè)備、線路、管道改造、或改變房屋建筑使用用途、或變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，相應(yīng)的改造資料缺失或房屋建筑狀況一般；

（3）雖然具有有效設(shè)計(jì)資料，但是房屋建筑的狀況較差；

（4）毗鄰建設(shè)工程施工現(xiàn)場，房屋建筑使用安全可能或者已經(jīng)受到影響；

（5）建筑設(shè)備與相應(yīng)管道使用20年以上；

（6）遭受自然災(zāi)害影響及火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動等外部事故影響，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)或建筑設(shè)施設(shè)備、線路、管道損傷等。

二、房屋檢測鑒定方案的確定：

1確定為Ⅰ類的建筑分部，應(yīng)在收集資料、向房屋建筑安全管理員和使用人調(diào)查、查看現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，按本規(guī)程對地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)件與部件的要求分別進(jìn)行檢查和必要的簡單量測；對建筑防火、建筑防雷和建筑設(shè)施設(shè)備、線路、管道的日常檢查和特定檢查資料進(jìn)行核查和對現(xiàn)狀損傷情況進(jìn)行檢查；對安全評估期內(nèi)進(jìn)行過結(jié)構(gòu)或建筑設(shè)備改造的房屋建筑，應(yīng)核查檢測鑒定報(bào)告和改造設(shè)計(jì)及驗(yàn)收的資料。依據(jù)檢查和簡單量測結(jié)果綜合給出各建筑分部安全評估結(jié)論。當(dāng)所收集的資料和檢查項(xiàng)目還不足以做出評估結(jié)論時，應(yīng)補(bǔ)充檢查和再進(jìn)行必要的補(bǔ)充量測。

2   確定為Ⅱ類的建筑分部，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測鑒定，并根據(jù)檢測鑒定結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的處理。

3.1.5 房屋建筑*二次及其以后的安全評估，應(yīng)依據(jù)**次的安全評估資料和日常檢查維修資料等進(jìn)行現(xiàn)場狀況檢查，可不進(jìn)行結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造的檢查；但在安全評估周期內(nèi)進(jìn)行改造的房屋建筑，應(yīng)對改造所涉及結(jié)構(gòu)或建筑設(shè)備部分等按**次的安全評估要求進(jìn)行，并應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行下列方面檢查：

1   結(jié)構(gòu)變更與建筑設(shè)備改造應(yīng)有經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定資料、設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收的完整資料，并核查結(jié)構(gòu)變更竣工圖與實(shí)際情況的符合性；

2   結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害后，應(yīng)有經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定和正規(guī)加固設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收的完整資料，并核查結(jié)構(gòu)竣工圖與實(shí)際情況的符合性；

3   檢查核實(shí)使用荷載的大小和分布，包括原設(shè)計(jì)荷載和因改建或變更用途引起實(shí)際荷載的改變情況；

4   檢查結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置改變后的合理性、質(zhì)量缺陷、變形和損傷；

5   對于建筑設(shè)備改造建筑分部應(yīng)核查建筑設(shè)備改造設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收資料和設(shè)備運(yùn)行情況。

1.1感官檢驗(yàn)方法，以設(shè)計(jì)規(guī)范和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，憑借感官進(jìn)行檢查，此方法可操作性強(qiáng)，但準(zhǔn)確度不高，不適合精密材料的檢驗(yàn)
1.2材料理化檢驗(yàn)法
1.2.1工具測量法：
指采用一定的量測工具或計(jì)量儀表，通過實(shí)際量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。
1.2.2理化試驗(yàn)法：
以機(jī)械、電子或化學(xué)量具為依據(jù)和手段，通過進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段對產(chǎn)品的物理和化學(xué)特性進(jìn)行測定，**數(shù)據(jù)，以確定其是否符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)方法，分析判斷質(zhì)量情況。
1.2.3材料無損檢測法：
是以保證構(gòu)件性能和完整性的為前提，借助專門的儀器設(shè)備在不損傷被檢測物的情況下，檢測構(gòu)件金屬的某些物理性能和組織狀態(tài)，探測結(jié)構(gòu)內(nèi)部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結(jié)構(gòu)的損傷狀態(tài)。以及查明構(gòu)件金屬表面和內(nèi)部各種缺陷的技術(shù)。以下幾種無損檢測法是我國常用的房屋程質(zhì)量檢測方法：回彈儀檢測混凝土強(qiáng)度；超聲波法檢測混凝土強(qiáng)度；超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度。
1.2.4局部破損檢測法：
在檢測過程中，利用儀器設(shè)備對結(jié)構(gòu)物的局部進(jìn)行損傷試驗(yàn)，雖然對結(jié)構(gòu)，既有性能有局部和暫時的影響，但可修復(fù)的檢測方法。根據(jù)局部損傷試驗(yàn)獲取的數(shù)據(jù)，來推定結(jié)構(gòu)物的整體損傷狀態(tài)。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法和**載試驗(yàn)法等