上海信息大廈：浦東區(qū)民生路1403號寫字樓

一、概況

上海信息大廈是一座設(shè)計新穎、風(fēng)格獨特的大樓，采用了國際上先進的勁性鋼骨混凝土筒體和巨型鋼結(jié)構(gòu)行架技術(shù)。大樓內(nèi)部擁有高大無柱開放型大堂空間，大堂內(nèi)設(shè)有球體博覽區(qū)，外墻面采用富有節(jié)奏感的鋁板造型和半鏡面玻璃幕墻，與大樓頂部的整流板、通信鐵塔及大堂內(nèi)懸浮的球體等構(gòu)成了獨特的“宇宙空間站”造型。該大樓配備了先進的通信、信息、智能化設(shè)施，實現(xiàn)了無線通信的全覆蓋，移動和無線尋呼在大樓內(nèi)部沒有通信盲點。此外，大樓還配備了先進的光纜和SDH同步數(shù)字系列傳輸系統(tǒng)、ATM寬帶交換系統(tǒng)等。

二、位置交通

上海信息大廈位于上海浦東新區(qū)民生路1403號，地理位置優(yōu)越，緊鄰世紀公園，距離地鐵18號線迎春路站僅348.15米。

三、基本參數(shù)

該寫字樓于2007年竣工，共有25層，層高為2.7米。物業(yè)管理由仲量聯(lián)行負責(zé)，物業(yè)費為20元/平米·月。寫字樓停車位充足，共有300個停車位，租金為1000元/位·月。空調(diào)采用中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)費用按電費計算，開放時間為周一到周五8:30-18:30。寫字樓配備了7部客梯和1部貨梯，確保租戶出行的便利性。在網(wǎng)絡(luò)電信方面，提供中國電信、中國網(wǎng)通等多家服務(wù)。

四、租賃信息

租賃信息顯示，上海信息大廈的出租面積范圍為111-346㎡，出租價格為3.89-4.2元/㎡·天，租金合理。寫字樓的基本參數(shù)符合標準，層高、電梯數(shù)量和停車位數(shù)量都能滿足租戶需求。此外，寫字樓配備了中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)費用計算在物業(yè)費中，開放時間為周一到周五8:30-18:30。寫字樓的物業(yè)管理由仲量聯(lián)行負責(zé)，保證了良好的管理服務(wù)。

五、項目總結(jié)

上海信息大廈地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵18號線迎春路站，交通便利。該寫字樓位于浦東新區(qū)，臨近世紀公園，周邊擁有各類商務(wù)配套設(shè)施。項目總結(jié)，上海信息大廈是一座具備先進通信和信息設(shè)施的高層寫字樓。地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊鄰地鐵站。該寫字樓具備穩(wěn)定的物業(yè)管理和充足的停車位數(shù)量，配備了先進的中央空調(diào)系統(tǒng)。大樓外觀設(shè)計獨特，內(nèi)部空間開放，提供優(yōu)良的辦公環(huán)境。