既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。 1.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。 1.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 符號、代號 2.1 符號 房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： L0——計算跨度；

　　h ——計算高度；

　　n ——構(gòu)件數(shù)；

　　ndc ——危險柱數(shù)；

　　ndw ——危險墻段數(shù)；

　　ndmb——危險主梁數(shù)；

　　ndsb ——危險次梁數(shù)；

　　nds ——危險板數(shù)；

　　nc ——柱數(shù)；

　　nmb——主梁數(shù)；

　　nsb——次梁數(shù)；

　　nw——墻段數(shù)；

　　ns——板數(shù)；

　　nd——危險構(gòu)件數(shù)；

　　nrt——屋架榀數(shù)；

　　ndrt——危險屋榀數(shù)；

　　P——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

　　Pesdm——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；

　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；

　　μ——隸屬度；

　　μA——房屋A級的隸屬度；

　　μB——房屋B級的隸屬度；

　　μC——房屋C級的隸屬度；

　　μD——房屋D級的隸屬度；

　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；

　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；

　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；

　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；

　　μaf——地基基礎(chǔ)a級的隸屬度；

　　μbf——地基基礎(chǔ)b級的隸屬度；

　　μcf——地基基礎(chǔ)c級的隸屬度；

　　μdf——地基基礎(chǔ)d級的隸屬度；

　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；

　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

　　μaes——圍護結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；

　　μbes——圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；

　　μces——圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；

　　μdes——圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；

　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

　　ρ——斜率。 2.2 代號

房屋裂縫是否有必要進行房屋檢測

　　有必要，房屋出現(xiàn)裂縫建議大家對房屋進行房屋檢測及加固，既能確保房屋的安全性，并且可以延長房屋使用年限。

　　那么房屋出現(xiàn)裂痕的因素可能有很多，例如房屋本身的設(shè)計問題、或者材料問題、施工期間細節(jié)問題、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問題。

　　在目前看來，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn)，導致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性，當此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方上海房屋檢測機構(gòu)進行房屋安全性檢測。檢測機會給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測機構(gòu)也會給出合適的加固方案。

　　1、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

　　2、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　我國建筑行業(yè)長期以來存在一個“重新建，輕管理”的誤區(qū)，針對擬建、新建工程的管理、設(shè)計、施工、驗收的技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范，相對完善、配套，但對于房屋鑒定方面相關(guān)的標準、規(guī)程、規(guī)范相對滯后，種類數(shù)量較少，沒有形成一套完善成熟的鑒定與加固改造的技術(shù)標準體系。

　　由于房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造呈現(xiàn)多樣化和復(fù)雜化，房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題也呈現(xiàn)出各種的表現(xiàn)形式（沉降、裂縫、傾斜等）。房屋鑒定是根據(jù)相應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)的知識，依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標準、規(guī)范，借助檢測工具和儀器設(shè)備，對房屋的關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位、地基承載力和結(jié)構(gòu)部件的損壞原因等情況進行檢測、計算、分析后得出下面就在房屋鑒定工作和學習中對其工作方法及特點一些理解與探討，筆者進行簡要的闡述。