通州市教育機構(gòu)房屋安全檢測流程

每層均設(shè)有高240 mm圈梁,基礎(chǔ)為毛石混凝土條形基礎(chǔ),混凝土強度等級為C20。底部兩層、中間兩層和**部兩層墻體分別采用M10、M7. 5和M5混合砂漿砌筑,各層均采用MU10實心標磚,墻厚均為240 mm。原抗震設(shè)防烈度為7度(0. 10 g)。

2震害

經(jīng)過現(xiàn)場仔細檢查,現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置情況、墻體位置尺寸等信息均與原圖紙所示情況吻合。震后地基基礎(chǔ)狀況良好,樓板狀況良好,無預(yù)制板掉落及斷裂現(xiàn)象,震害主要表現(xiàn)在墻體裂縫方面(如圖2所示)。房屋根部踢腳線處出現(xiàn)貫通多道墻體的水平通長裂縫;外縱墻諸多窗下墻均發(fā)生交叉開裂破壞,且呈現(xiàn)出由下至上逐漸減輕的趨勢;為數(shù)不少的內(nèi)縱墻出現(xiàn)嚴重剪切破壞,部分承重橫墻出現(xiàn)較長的斜裂縫;樓梯間墻、構(gòu)造柱破壞嚴重。根據(jù)現(xiàn)場震害調(diào)查結(jié)果,結(jié)合對設(shè)計圖紙的研究,可以判定該工程主要問題是墻體承載能力的降低。此外,砌筑砂漿強度退化明顯,嚴重威脅到整個結(jié)構(gòu)的性

3鑒定方法

3. 1危險房屋鑒定

2008年5月17日,本公司抗震救災(zāi)和應(yīng)急評估*組前往災(zāi)區(qū)**,展開綿竹市震損房屋震后危險房屋應(yīng)急評估工作。對于此工程,詳細檢查了地基基礎(chǔ)、樓板、墻體等重要構(gòu)件和整棟房屋的受損狀況。依據(jù)《危險房屋鑒定標準》[ 2 ] ,應(yīng)急評估結(jié)論為嚴重破壞(D級)。此階段的評估主要是為受震害建筑排危與評級,由有關(guān)*和技術(shù)人員依據(jù)現(xiàn)場房屋受震害狀況,對照標準并結(jié)合經(jīng)驗進行震后初步判定,暫未涉及深入的檢測工作。

3. 2抗震鑒定

2008年7月,筆者所在課題組再次對此工程進行了抗震鑒定,依據(jù)建筑物的建造年代及相應(yīng)的抗震規(guī)范,采用不同的抗震鑒定方法予以鑒定核算。本工程于1992年7月以后設(shè)計建造,依據(jù)《四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程》,應(yīng)參考89系列抗震規(guī)范進行結(jié)構(gòu)抗震承載力核算,并宜結(jié)合95系列抗震鑒定標準計算出的綜合抗震能力指數(shù)進行驗證。依據(jù)建筑抗震鑒定和加固設(shè)計軟件( JDJG) ,對此工程進行抗震計算。

(1) 89系列規(guī)范抗震承載力核算

考慮構(gòu)造柱參與工作后墻體抗震承載力驗算結(jié)果理論上應(yīng)滿足下式

γEhVi < fVE [Anm +ηc EcAc /E ] /γRE (1)

式中,Anm、Ac分別為墻體水平截面面積和構(gòu)造柱總面積,ηc、γRE分別為構(gòu)造柱參與系數(shù)和抗震承載力調(diào)整系

數(shù),抗震驗算結(jié)果(底層)如圖3所示。從計算結(jié)果可以看出,底層多處墻體抗力與效應(yīng)之比小于1,縱墻破壞程度較橫墻嚴重,可以判定其抗震承載力不滿足要求。

(2) 95系列抗震鑒定驗算

在89系列規(guī)范抗震承載力核算結(jié)果的基礎(chǔ)上,結(jié)合95系列抗震鑒定標準[ 4 ]對此工程進行分級抗震鑒定?？紤]到震后該建筑結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)體系、整體性連接磚砌體材料強度等級等諸多方面已不滿足**級鑒定的要求,加之實際砂漿強度遠不及設(shè)計之初的強度,應(yīng)直接進行*二級鑒定。本文主要依據(jù)鑒定標準中*二級鑒定方法計算縱橫兩個方向的樓層平均抗震能力指數(shù)βi和樓層綜合抗震能力指數(shù)βc i。

βi= Ai /Abiζo iλ (2)

βci =ψ1ψ2βi (3)

式中,ζo i為*i樓層的縱向或橫向抗震墻的基準面積率,λ為烈度影響系數(shù),依據(jù)該地區(qū)調(diào)整后的抗震設(shè)防烈度7度(0. 15 g)插值取為1. 25,ψ1、ψ2分別為體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù),依據(jù)《鑒定規(guī)范》[4 ] 5. 3. 3確定。由計算結(jié)果可以看出,底層縱橫兩個方向的抗震能力指數(shù)均小于1. 0,且縱墻的抗震能力嚴重不滿足要求,與依據(jù)89系列規(guī)范抗震承載力核算的結(jié)果基本一致,其他各層亦呈現(xiàn)出相同的破壞規(guī)律

3. 3安全性鑒定

民用建筑安全性鑒定評級,應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)等的安全性等級,以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問題進行評定。本文依據(jù)《民用建筑性鑒定標準》[ 6 ] 3. 1. 1條和現(xiàn)場結(jié)構(gòu)構(gòu)件受損狀況檢查結(jié)果對本工程進行安全性鑒定。該工程上部結(jié)構(gòu)傾斜測量值在規(guī)范容許范圍內(nèi),未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫或變形,地基基礎(chǔ)單元安全性等級可評定為Bu級;結(jié)構(gòu)選型、傳力路線設(shè)計正確,建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施如構(gòu)造柱設(shè)置,圈梁布置均符合鑒定規(guī)范要求,構(gòu)造措施基本完好,結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施項目安全性等級可評定為Bu級;混凝土構(gòu)造柱、樓板構(gòu)件承載力基本滿足安全使用要求,但墻體因砂漿強度過低,導(dǎo)致墻體承載力嚴重不滿足要求,因此結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力項目安全性等級可評定為Du級;圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施等均滿足規(guī)范要求,圍護結(jié)構(gòu)單元安全性等級可評定為Bu級。綜合考慮以上因素,該建筑上部承重結(jié)構(gòu)單元等級評為Du級,地基基礎(chǔ)單元和圍護結(jié)構(gòu)單元安全性等級均評為Bu級,整體結(jié)構(gòu)的安全性等級可評定為Dsu級。即結(jié)構(gòu)安全性已受到顯著影響,禁止繼續(xù)使用。

1）框架結(jié)構(gòu)允許設(shè)置個別抗震墻；剪力墻結(jié)構(gòu)也允許設(shè)置個別框架柱。不能看到結(jié)構(gòu)布置里面有墻有柱就認定是框剪結(jié)構(gòu)。判別的標準和依據(jù)是：框架柱承擔的剪力是否小于總剪力值的20%。也不要機械地、想當然地看到有砼墻就是剪力墻（抗震墻），看到砼柱就是框架柱（有些同志在現(xiàn)場區(qū)分不了框架柱、構(gòu)造柱、一般受力柱）

2）對排架與框架，門式剛架與鋼排架，對結(jié)構(gòu)冗余度進行分析，確定是否**靜定。如單跨框架、單向框架均不利于抗震。

3）節(jié)點是否剛接或鉸接，要結(jié)合線剛度比值、構(gòu)造狀況（錨固與相互約束情況）進行判斷。

2、如何從結(jié)構(gòu)贅余度角度評判結(jié)構(gòu)的抗震性能？

抗震結(jié)構(gòu)應(yīng)該有多道抗震防線。對結(jié)構(gòu)體系而言，贅余度要求就是要求結(jié)構(gòu)具備多道抗震防線，有時候強震余震強且多，在地震的持續(xù)作用下，**道防線遭到破環(huán)，*二道、*三道防線就會接替抵抗地震作用，以避免強震導(dǎo)致建筑物倒塌。

因此，對結(jié)構(gòu)體系進行檢查和鑒定分析時，須結(jié)合設(shè)計施工及使用管理資料進行概念判斷。冗余度的概念與結(jié)構(gòu)體系性密切相關(guān)，在結(jié)構(gòu)分析中要充分重視。