注冊寶山區(qū)公司時實際辦公地址和虛擬guakao地址的選擇問題。

一、實際地址注冊的情況
1、如果在寶山區(qū)要注冊一家公司，并且有自己的團隊，需要租一個辦公室，您可以選擇用自己的辦公室注冊公司；
2、如果你們的業(yè)務性質(zhì)和客戶需求，要滿足營業(yè)執(zhí)照登記的注冊地址和實際辦公地址在同一個地方的，那么你也可以選擇注冊在辦公地址；
3、還有就是您所從事的行業(yè)是需要實際場地才能辦理出營業(yè)執(zhí)照和許可證的，那么就注冊在實際場地；
4、還有一些其他要注冊在實際場地的情況；
根據(jù)公司法規(guī)定，公司的實際注冊地址和實際辦公地址可以不在同一個地方，換言之，如果公司注冊地址在寶山區(qū)浦東，那么您的辦公室地址可以是在寶山區(qū)浦東以外的區(qū)域，當然也可以是在寶山區(qū)以外的其它城市。

二、虛擬guakao地址注冊的情況
1、節(jié)省租房成本，直接找一個園區(qū)虛擬guakao地址，每個月不需要繳納高額的租房費用和物業(yè)管理費用；
2、guakao地址允許是長期的，不會出現(xiàn)辦公室不租賃以后，房東要求遷出原有的注冊地址，一經(jīng)遷出就需要涉及到公司工商局變更、銀行變更、稅務變更等事項，相比較來說guakao會更加的方便。
3、園區(qū)地址guakao注冊的時候會有專門的辦事人員免費出來工商登記信息，可以節(jié)省中介代辦費用，提高辦事效率；
4、所在區(qū)地址guakao能享受到當?shù)貐^(qū)財政局的返稅補助，降低企業(yè)運營成本；
5、虛擬guakao注冊地址的其它情況；

三、寶山區(qū)注冊公司的地址證明資料
1、房屋租賃：生產(chǎn)型企業(yè)：租賃廠房的提供房地產(chǎn)租賃合同書原件一式1份，產(chǎn)權證復印件1，樓層平面圖加蓋產(chǎn)權人公章（要求：以投資者姓名或公司名稱租用場地200平方米以上 // 租賃期限一年以上 // 用途為廠房）；
2、非生產(chǎn)型企業(yè)：租賃寫字樓的提供房地產(chǎn)租賃合同書原件一式1份，產(chǎn)權證復印件和樓層平面圖各1份加蓋產(chǎn)權人公章及騎縫章、寶山區(qū)產(chǎn)權人登記?。ㄒ螅阂酝顿Y者姓名或名稱租用場地20平方米以上 // 租賃期限一年以上 // 用途為辦公或商用）。
3、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發(fā)的《jianzhu施工許可證》復印件；
4、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件；
5、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產(chǎn)權證明；
6、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權證的，如產(chǎn)權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明；如產(chǎn)權屬農(nóng)民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；