西藏沉降監(jiān)測(cè) 建筑沉降監(jiān)測(cè) 路基沉降檢測(cè) 沉降位移監(jiān)測(cè) 礦山沉降監(jiān)測(cè)房屋沉降鑒定是指對(duì)房屋在長期使用過程中，由于地基土質(zhì)變化、上部荷載增加或結(jié)構(gòu)本身固有的變形所引起的房屋傾斜或不均勻沉降進(jìn)行檢測(cè)和鑒定的活動(dòng)。
房屋沉降的原因：1、基礎(chǔ)不均勻下沉：基礎(chǔ)不均衡下沉是導(dǎo)致建筑物發(fā)生傾斜的重要原因，一般表現(xiàn)為建筑物的偏心受壓。
造成這種結(jié)果的主要原因在于基礎(chǔ)的埋置較淺或軟弱，使基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻壓縮性變形；或者因施工質(zhì)量差而使基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻下沉等。
2、上部結(jié)構(gòu)的不均衡受力：上部結(jié)構(gòu)（包括樓板、梁等）在長期的使用中會(huì)產(chǎn)生較大的變形量，當(dāng)其變形超過一定的允許范圍時(shí)即會(huì)造成建筑物的傾斜甚至倒塌；另外由于地震等原因也會(huì)引起建筑物的不均衡受力和傾斜。
3、使用不當(dāng)：如超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)、堆放雜物等會(huì)使房屋的承重力降低而出現(xiàn)裂縫和損壞等現(xiàn)象；還有的房屋在使用過程中受到過大的震動(dòng)也會(huì)引起房屋的破壞而造成傾斜和不均勻下沉的現(xiàn)象。
此外如果房屋周圍有地下管線經(jīng)過也可能影響建筑的正常使用而引起建筑物的傾倒或歪斜現(xiàn)象的發(fā)生。
為了確保建筑物（結(jié)構(gòu)）的正常使用壽命和建筑物（結(jié)構(gòu)）的安全，并為將來的勘測(cè)，設(shè)計(jì)和施工提供可靠的數(shù)據(jù)和相應(yīng)的沉降參數(shù)，有必要觀察建筑物的沉降。
建筑物（結(jié)構(gòu)）性別和重要性越來越明顯。
當(dāng)前的法規(guī)還規(guī)定，必須遵守高層建筑，高聳結(jié)構(gòu)，重要的古建筑和連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)，電力設(shè)備基礎(chǔ)，滑坡檢測(cè)等措施。
特別是在高層建筑的建造中，地基沉降檢測(cè)用于加強(qiáng)過程監(jiān)控。
指導(dǎo)合理的施工程序，防止在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降，提供及時(shí)的反饋信息，為勘測(cè)，設(shè)計(jì)和施工部門提供詳細(xì)的信息，并避免損壞建筑物的主要結(jié)構(gòu)或影響使用的裂縫由于沉降的結(jié)構(gòu)不同，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
房屋沉降檢測(cè)應(yīng)通過設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)或在房屋上設(shè)置檢測(cè)點(diǎn)對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期檢測(cè)。
對(duì)同一批檢測(cè)對(duì)象，應(yīng)在兩個(gè)或兩個(gè)以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在房屋沉降變形影響范圍以外。
沉降檢測(cè)頻率可每三個(gè)月一次，以后每半年一次。
受相鄰工程施工影響，尚應(yīng)進(jìn)行沉降檢測(cè)。
一般首年每月一次，往后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定。
在檢測(cè)過程中如出現(xiàn)房屋荷載突然增加、四周積水、長期降雨時(shí)，應(yīng)增加測(cè)量次數(shù)。
房屋突然出現(xiàn)大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開裂時(shí)，應(yīng)逐日或三天一次連續(xù)檢測(cè)。
房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的地區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。
一般情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:1.毛壞房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元房屋驗(yàn)收重點(diǎn)有哪些墻面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、墻面抹灰表面光滑、潔凈、接樓平整2、墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫，外墻不得出現(xiàn)滲水現(xiàn)象3、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)，滴水線應(yīng)整產(chǎn)順直，內(nèi)高外低4、墻面抹灰的允許偏差: 立面垂直度允許偏差為4mm，表面平整度允許偏差為4mm，陰陽角應(yīng)方正，允許偏差為4mm。
一般裂縫檢查重點(diǎn);1、檢查房屋外墻是否有裂縫(有漏水的隱患);2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患):3、承重墻是否有貫穿裂縫目在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對(duì)貫穿型裂縫(與房屋橫平行的裂縫)，根據(jù)《混疑上結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力:檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。
此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。
應(yīng)該說這類裂縫往往對(duì)結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要認(rèn)真對(duì)待的;6、陽臺(tái)、雨篷等懸挑結(jié)構(gòu)板是否有貫穿裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患).